この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口町2丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,461 万円 62.28m²の部屋
〜5,130 万円 98.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,461万円62.28m²の部屋40万円 / m²
〜5,130万円98.84m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,365万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,224万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,461万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,314万円 | 94.0% |
このマンションと、尼崎市塚口町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,461万円 (62.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚口町パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,980万円 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,490万円 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,380万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,480万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,680万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
3,780万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,880万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,300万円 | 69.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,490万円 | 69.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,500万円 | 98.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
3,890万円 | 75.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
3,890万円 | 75.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,461万円 |
買取 | 1,477万円 〜 1,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.69万円62.28m²の部屋
〜18.58万円98.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
塚口町パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚口町パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.7万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
14.5万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
14万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
14.5万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年3月 |
13.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
14万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
15万円 / 月 | 79.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 62.28m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
14.5万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
14.5万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
14.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
10万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
塚口町パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 塚口町パークハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】総戸数36戸のマンションです。
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーナ塚口 | 1,141万円 〜 1,665万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-17 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーケーズ塚口四番館 | 2,535万円 〜 4,070万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-10 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全24戸 |
アミスタ塚口 | 2,761万円 〜 3,746万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ塚口町 | 2,202万円 〜 5,080万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-12 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ソフィア塚口 | 2,166万円 〜 4,572万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-10 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ塚口 | 2,284万円 〜 3,983万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
ローレルコート塚口町 | 3,924万円 〜 5,130万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
Avenir | 390万円 〜 654万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚口コーストヒルズ | 2,782万円 〜 3,807万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目24-13 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
ピノカーサ塚口 | 2,640万円 〜 3,551万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオWEST | 941万円 〜 1,277万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオEAST | 1,166万円 〜 1,451万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーベル塚口弐番館 | 2,390万円 〜 3,125万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
セントローリエ南塚口3 | 2,668万円 〜 3,236万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミール塚口サザンレジデンス | 2,278万円 〜 3,516万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
グランシャリオSOUTH | 982万円 〜 1,369万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート3 | 1,778万円 〜 2,486万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目37-15 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーベル塚口 | 2,301万円 〜 3,950万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-14 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全61戸 |
ケーフィル塚口 | 1,471万円 〜 2,327万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレ武庫之荘富松の杜 | 2,268万円 〜 3,329万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
ファミール御願塚 | 2,385万円 〜 3,261万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-2 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
プラネット東塚口 | 799万円 〜 1,077万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレー南塚口 | 2,625万円 〜 3,527万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エスト塚口プリサージュ | 1,264万円 〜 1,679万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルコートTOMATSU | 2,099万円 〜 2,833万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目5-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
エスト塚口フォレスト・コート | 2,251万円 〜 2,994万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
エンゼルハイツ東塚口 | 3,249万円 〜 4,113万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パティオベル | 2,212万円 〜 2,959万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
パレ塚口北宮の杜 | 1,930万円 〜 2,993万円 | 兵庫県伊丹市南野4丁目9-14 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ブラン南塚口 | 1,960万円 〜 2,809万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください