兵庫県尼崎市塚口町1丁目25-15
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,419 万円 74.65m²の部屋
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塚口町シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
塚口町シティハウスの売却に役立つ情報をチェック!
塚口町シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
74.65m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,419万円 (46万円 / m²) 74.65m²の部屋
〜4,067万円 (54万円 / m²) 74.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,772万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,609万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,419万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1% | 3,218万円 |
このマンションと、尼崎市塚口町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,419万円 (74.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 40万円 / m² |
塚口町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,419万円 |
| 買取 | 2,052万円 〜 2,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.97万円 / 月 74.65m²の部屋
〜
15.96万円 / 月 74.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
塚口町シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚口町シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーナ塚口 | 1,126万円 〜 1,505万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-17 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口町パークハウス | 2,754万円 〜 5,225万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目5-3 |
1999年11月(築27年) 地上3階 / 全36戸 |
| パレ塚口町 | 2,518万円 〜 5,287万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-12 |
1999年4月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
| オークヒルズ塚口 | 2,366万円 〜 3,760万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全16戸 |
| エスリード塚口 | 2,672万円 〜 4,154万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
| ローレルコート塚口町 | 4,078万円 〜 4,850万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目27-2 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
| Avenir | 406万円 〜 620万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーベル塚口弐番館 | 2,474万円 〜 2,942万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| ファミール塚口サザンレジデンス | 2,359万円 〜 3,313万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
| グランシャリオSOUTH | 964万円 〜 1,226万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
| クリスティ南塚口 | 1,052万円 〜 1,527万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
| クラウンハイム伊丹安堂寺 | 1,233万円 〜 1,505万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目51-1 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ武庫之荘富松の杜 | 2,174万円 〜 3,374万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
| アレー南塚口 | 2,604万円 〜 3,192万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ケーフィル塚口 | 1,357万円 〜 2,487万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスト塚口プリサージュ | 1,578万円 〜 1,906万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 塚口アクシード | 2,584万円 〜 4,724万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
| エスト塚口フォレスト・コート | 2,348万円 〜 2,840万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
| パティオベル | 2,185万円 〜 2,675万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| パル・デ塚口 | 1,400万円 〜 2,016万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目16-1 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラン南塚口 | 1,933万円 〜 2,526万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| エーベル塚口参番館 | 2,342万円 〜 2,785万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
| セントラル武庫之荘本町 | 2,504万円 〜 3,453万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| パレ塚口北宮の杜 | 1,902万円 〜 2,747万円 | 兵庫県伊丹市南野4丁目9-14 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
| キャトル・セゾン | 1,784万円 〜 2,432万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・ハーモニーYM | 2,110万円 〜 3,066万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン塚口 | 2,477万円 〜 4,380万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全74戸 |
| レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ | 2,506万円 〜 3,976万円 | 兵庫県伊丹市車塚2丁目1 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全222戸 |
| プラマー3番館 | 1,063万円 〜 2,423万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| エルシセイコー3番館 | 848万円 〜 1,396万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス塚口町一丁目 | 3,180万円 〜 5,109万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1 |
2003年11月(築23年) 地上3階 / 全26戸 |
| 北塚口シティハウス | 1,957万円 〜 2,410万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目56-4 |
1985年4月(築41年) 地上3階 / 全23戸 |
| 東園田シティハウス | 1,784万円 〜 2,182万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-7 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
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|---|---|
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月24日]
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