この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,323 万円 34.45m²の部屋
〜1,741 万円 34.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,323万円34.45m²の部屋38万円 / m²
〜1,741万円34.74m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,761万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,715万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,596万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 1,477万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,323万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,288万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 1,199万円 | 90.6% |
12年後(築30年) | 1,110万円 | 83.9% |
このマンションと、尼崎市塚口町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,323万円 (34.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ24が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,323万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.41万円34.45m²の部屋
〜9.65万円34.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年7月 |
8.2万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.1万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 2階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
8.5万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.2万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.3万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.4万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
8.2万円 / 月 | 34.45m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
8.4万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ24はRC造り・地上4階建てのマンションで、竣工を2007年8月に迎えました。所在地は兵庫県尼崎市塚口町となっており、最寄駅に挙げられるのは現地から徒歩およそ4分の距離にある塚口駅(阪急神戸本線)です。また、塚口駅(JR福知山線)も比較的近く、徒歩およそ17分の距離にあるため、複数駅を利用できる環境となっています。
マンション名称 | カーサ24 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】生協コープこうべコープ塚口まで174m
【周辺】いかり 塚口店まで203m
【周辺】ローソン 阪急塚口駅前店まで196m
【周辺】ウエルシア 尼崎南塚口店まで938m
【周辺】ダイエー 塚口店まで601m
【周辺】塚口さんさんタウンまで616m
【周辺】尼崎北郵便局まで1223m
【周辺】ジャンカラ 阪急塚口店まで171m
【周辺】ミスタードーナツ 塚口駅前ショップまで301m
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセラ塚口 | 1,374万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Casafelice | 1,792万円 〜 3,534万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルシュ・K | 1,209万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデン塚口 | 1,024万円 〜 1,890万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全74戸 |
塚口駅前アーバンライフ | 1,515万円 〜 3,872万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全77戸 |
グランシャリオ南塚口 | 1,050万円 〜 1,675万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-13 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシオ塚口 | 2,935万円 〜 5,304万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全128戸 |
マロンラポール | 1,760万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
クレリジェール | 1,046万円 〜 2,235万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-30 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
Grace南塚口 | 1,100万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ塚口富松町 | 2,214万円 〜 4,549万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
ノステルコート塚口 | 1,196万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエテ南塚口 | 1,151万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス東塚口 | 809万円 〜 1,313万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-3 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア塚口アバンティア | 3,114万円 〜 5,904万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全294戸 |
アーイ塚口 | 1,195万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インベスト塚口エスフロント | 1,237万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ塚口 | 2,511万円 〜 3,764万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
塚口ガーデンズマーク | 3,136万円 〜 3,823万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,425万円 〜 3,004万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
プロスペリテ | 1,351万円 〜 4,267万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イニシア塚口スクエアコート | 3,760万円 〜 4,468万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全302戸 |
ミスタープレジデント | 1,035万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
イニシア塚口フォレストコート | 3,364万円 〜 4,802万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全234戸 |
イニシア塚口ブライトコート | 3,564万円 〜 4,236万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全234戸 |
ウェルスクエア伊丹 | 3,170万円 〜 4,226万円 | 兵庫県伊丹市平松7丁目6-1 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全274戸 |
スクエアコート | 1,151万円 〜 1,535万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2,695万円 〜 4,394万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全65戸 |
サムティ塚口レジデンス | 1,348万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエスタ | 843万円 〜 1,698万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください