この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,427 万円 30.4m²の部屋
〜1,754 万円 30.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,427万円30.4m²の部屋47万円 / m²
〜1,754万円30.78m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,840万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,770万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 1,650万円 | 89.6% |
築30年(13年後) | 1,530万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,427万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,372万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 1,279万円 | 89.6% |
13年後(築30年) | 1,186万円 | 83.1% |
このマンションと、尼崎市塚口町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,427万円 (30.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,427万円 |
買取 | 856万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.49万円30.4m²の部屋
〜8.63万円30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセラ塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのエクセラ塚口は、2008年3月に建設されました。所在地は兵庫県尼崎市塚口町であり、最寄駅に該当するのは240mほど離れた阪急神戸本線・塚口駅です。また、塚口駅も比較的近くに設けられています。なお、付近には住宅が建ち並んでいるほか、飲食店やスーパー、銀行などがあります。そのほかにも、県道142号線が通っています。
マンション名称 | エクセラ塚口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】いかり 塚口店まで278m
【周辺】生協コープこうべコープ塚口まで203m
【周辺】スーパーオオジ 塚口店まで631m
【周辺】ローソン 阪急塚口駅前店まで225m
【周辺】セブン-イレブン阪急塚口駅北店まで295m
【周辺】セブンイレブン阪急塚口駅東店まで509m
【周辺】ダイエー 塚口店まで579m
【周辺】りそな銀行 塚口支店まで579m
【周辺】ミスタードーナツ 塚口駅前ショップまで266m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Casafelice | 1,851万円 〜 3,342万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルシュ・K | 1,254万円 〜 1,761万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ24 | 1,382万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリシオ塚口 | 3,059万円 〜 5,087万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全128戸 |
マロンラポール | 1,834万円 〜 2,392万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
Grace南塚口 | 1,146万円 〜 1,384万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス塚口 | 2,559万円 〜 5,171万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月(築15年) 地上8階 / 全72戸 |
ノステルコート塚口 | 1,246万円 〜 1,769万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ塚口レジアンス | 3,117万円 〜 4,557万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シエテ南塚口 | 1,240万円 〜 1,550万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーイ塚口 | 1,280万円 〜 1,623万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インベスト塚口エスフロント | 1,321万円 〜 3,158万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ塚口 | 2,681万円 〜 4,000万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
2008年7月(築16年) 地上9階 / 全39戸 |
ジークレフ塚口富松町 | 2,320万円 〜 4,381万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
イニシア塚口スクエアコート | 3,761万円 〜 4,457万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全302戸 |
イニシア塚口フォレストコート | 3,436万円 〜 4,892万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全234戸 |
イニシア塚口ブライトコート | 3,653万円 〜 4,328万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築16年) 地上15階 / 全234戸 |
オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,390万円 〜 3,031万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
プロスペリテ | 1,303万円 〜 4,051万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミスタープレジデント | 1,008万円 〜 1,385万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
サムティ塚口レジデンス | 1,457万円 〜 1,857万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スクエアコート | 1,208万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2,737万円 〜 4,429万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全65戸 |
エスポアール | 1,472万円 〜 1,876万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目3-6 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロヴァンス | 1,367万円 〜 2,091万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘南 | 2,463万円 〜 3,512万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエスタ | 876万円 〜 1,748万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
ローレルコート立花町 | 2,627万円 〜 4,001万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ATST幸 | 1,156万円 〜 1,963万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目12-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SWISS立花 | 818万円 〜 1,154万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
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