ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市サンハイツ菊地

サンハイツ菊地 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

534 万円 18.9m²の部屋

1,064 万円 32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】【図書館】尼崎市立北図書館まで1170m

    【周辺】【図書館】尼崎市立北図書館まで1170m

    3/12
  • 【周辺】【郵便局】尼崎南武庫之荘郵便局まで1146m

    【周辺】【郵便局】尼崎南武庫之荘郵便局まで1146m

    4/12
  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 JR立花駅前ATMコーナーまで369m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 JR立花駅前ATMコーナーまで369m

    5/12
  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行 立花支店まで165m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行 立花支店まで165m

    6/12
  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 立花店まで352m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 立花店まで352m

    7/12
  • 【周辺】【郵便局】尼崎七松郵便局まで656m

    【周辺】【郵便局】尼崎七松郵便局まで656m

    8/12
  • 【周辺】【郵便局】尼崎南武庫之荘郵便局まで1121m

    【周辺】【郵便局】尼崎南武庫之荘郵便局まで1121m

    9/12
  • 【周辺】

    【周辺】

    10/12
  • 【周辺】【歯科】片岡歯科医院まで1120m

    【周辺】【歯科】片岡歯科医院まで1120m

    11/12
  • 【周辺】【クリニック】八田クリニックまで1342m

    【周辺】【クリニック】八田クリニックまで1342m

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サンハイツ菊地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
立花駅JR東海道・山陽本線
92
武庫之荘駅阪急神戸本線
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツ菊地は売ったらいくら?参考査定価格

534万円 (28万円 / m²) 18.9m²の部屋

1,064万円 (33万円 / m²) 32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンハイツ菊地周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ菊地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:-0.17%、 1年前→今年:3.17%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 534万円
買取 320万円 〜 427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ菊地は貸したらいくら?参考賃料

3.67万円 / 月 18.9m²の部屋

6.8万円 / 月 32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ菊地の賃料掲載履歴(10件)

サンハイツ菊地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ菊地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年1月
4万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2020年7月〜2021年4月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2019年2月〜2020年5月
5万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2018年7月〜2018年10月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年3月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2013年5月〜2013年6月
5万円 / 月 20.00m² 1DK / 2階 2013年4月
5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2012年8月
5.5万円 / 月 18.00m² 1DK / 4階 2012年4月〜2012年7月
5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2011年11月〜2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフィメゾン立花 1,084万円 〜 1,592万円 兵庫県尼崎市立花町4丁目1-6 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ローヤルシャトー立花 1,727万円 〜 2,258万円 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-16 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエールたちばな 679万円 〜 1,890万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-6 1985年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ・出口 750万円 〜 1,887万円 兵庫県尼崎市立花町2丁目6-9 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全23戸
イスズハイツベル立花パート2 1,268万円 〜 1,758万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全23戸
プレリュード高瀬 1,092万円 〜 1,507万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンビルグリーンマンションエル 552万円 〜 662万円 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
市隆ハイツ立花 527万円 〜 1,395万円 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
パラツィーナ立花 542万円 〜 1,057万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全36戸
エスト立花 888万円 〜 1,209万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目31-41 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全21戸
リアライズ立花 1,370万円 〜 1,923万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目27-10 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ立花 1,787万円 〜 2,436万円 兵庫県尼崎市立花町2丁目22-10 1985年3月(築42年)
地上6階 / 全50戸
GSハイム立花 879万円 〜 1,192万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル武庫之荘南 1,145万円 〜 1,659万円 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全20戸
フリーデンハイム立花 934万円 〜 1,514万円 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目1-1 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全33戸
ハーゲンベルク立花 1,743万円 〜 2,324万円 兵庫県尼崎市立花町3丁目37-10 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー水堂 1,885万円 〜 2,222万円 兵庫県尼崎市水堂町2丁目38-1 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全1戸
サンパティオ七松 954万円 〜 1,362万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-26 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ヒルズ立花 500万円 〜 1,198万円 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-2 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全18戸
プチ・グレイス 381万円 〜 621万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全44戸
武庫川グランドコーポ 1,532万円 〜 1,914万円 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目10-12 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全27戸
メゾンブランカ 1,302万円 〜 1,663万円 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全32戸
アーバンハイツ・テラモト 442万円 〜 641万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目2-20 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エル 416万円 〜 693万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-25 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全40戸
ピトレスクエア 1,164万円 〜 1,710万円 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全1戸
ペイザシオン武庫 1,334万円 〜 1,880万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目33-26 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全1戸
メゾンフィルブロード 500万円 〜 857万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目17-12 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全26戸
サンロイヤル武庫川東 1,239万円 〜 1,962万円 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 1985年3月(築42年)
地上6階 / 全85戸
シャトー森陽 1,351万円 〜 2,278万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-8 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ武庫川公園 1,186万円 〜 1,434万円 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 1984年1月(築43年)
地上7階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハイツ菊地の売却に強い不動産会社 13社

サンハイツ菊地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ菊地から近い順に表示しています

株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
1.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
1.6
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
2.1
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
関西不動産販売株式会社 尼崎店
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目1番2号 JR尼崎駅前ビル
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分

集客に対し力を入れております!

尼崎市・伊丹市の売却は関西不動産販売にお任せ下さい!
『店舗立地』『集客力』に自信があります!
●上位表示オプションを使ったネット掲載
●月3万部のチラシ配布
●仲介実績「年間300件」
●建築実績「年間100棟」
●新築分譲現場「230現場」
『高く』『早く』売却させて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
3.4
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
4.1
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
開花エステイト株式会社
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


社員画像

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  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
9.1
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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サンハイツ菊地の物件概要

マンション名称 サンハイツ菊地
所在地
兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ菊地1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/4
  • サンハイツ菊地1K2階間取り

    1K 2階

    2/4
  • サンハイツ菊地1DK4階間取り

    1DK 4階

    3/4
  • サンハイツ菊地1K4階間取り

    1K 4階

    4/4
築年月(築年数) 1985年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サンハイツ菊地の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ菊地を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ菊地の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンハイツ菊地に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ菊地の売り時ですか?
サンハイツ菊地がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で3.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、2年前→1年前:-0.17%、1年前→今年:3.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
サンハイツ菊地の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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