価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871 万円 42.18m²の部屋
〜1,036 万円 42.18m²の部屋
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「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871万円 42.18m²の部屋 21万円 / m²
〜1,036万円 42.18m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル塚口南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 42.18m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 890万円 | 42.18m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 980万円 | 42.18m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 750万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.13万円 42.18m²の部屋
〜5.82万円 42.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イスズハイツベル塚口南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50% 、 2年前→1年前：1.39% 、 1年前→今年：2.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イスズハイツベル塚口南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校尼崎市立立花南小学校まで751ｍ
【周辺】幼稚園園田学園幼稚園まで1188ｍ
【周辺】幼稚園立花幼稚園まで920ｍ
【周辺】幼稚園立花東幼稚園まで639ｍ
【周辺】保育園博栄保育園まで451ｍ
【周辺】ホームセンターロイヤルホームセンター塚口店まで1329ｍ
【周辺】書店ブックオフ阪急塚口駅前店まで1329ｍ
【周辺】家電製品コジマＮＥＷ南武庫之荘店まで1597ｍ
【周辺】生活雑貨店スギ薬局上ノ島店まで1369ｍ
【周辺】その他ビエラ塚口まで2075ｍ
【周辺】イタリア料理ピッツェリア ペルファボーレ 武庫之荘店まで2311ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビーロード名神 | 1,399万円 〜 1,925万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目11-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仲前ハイツA-1 | 1,143万円 〜 1,358万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目31-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツナンコウ | 544万円 〜 864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-36 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仲前ハイツA-2 | 579万円 〜 1,650万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目37-25 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口3 | 429万円 〜 598万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目3-16 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーチ名神 | 452万円 〜 1,784万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目19-34 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小西ハイツ | 589万円 〜 806万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-21 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アトラー | 398万円 〜 610万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| プチメゾン塚口A3 | 561万円 〜 724万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-9 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーエ塚口 | 1,212万円 〜 1,619万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-7 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口 | 419万円 〜 959万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-5 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| ハイツ塚口南 | 1,301万円 〜 1,559万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9-8 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| ジョイフル塚口 | 583万円 〜 738万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-6 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ立花 | 1,338万円 〜 1,863万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目27-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレンティー21 | 604万円 〜 1,686万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目15-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ立花 | 475万円 〜 1,143万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム立花 | 932万円 〜 1,134万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエゾン塚口 | 574万円 〜 723万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-5 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート | 1,053万円 〜 1,396万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル塚口 | 1,557万円 〜 1,864万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-4 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| KT-3 | 848万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンビルグリーンマンションエル | 528万円 〜 626万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ立花 | 553万円 〜 1,072万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| ニットー塚口ハイツ | 806万円 〜 1,167万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目29-33 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン芝軒 | 1,736万円 〜 2,203万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目11-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 阪下マンション | 864万円 〜 2,397万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-19 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイバレイ南塚口 | 1,449万円 〜 1,977万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目49-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 塚口タイニープラザ | 778万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-2 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市隆ハイツ立花 | 499万円 〜 1,325万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオダイキョー塚口 | 441万円 〜 1,111万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-8 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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