兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,494 万円 44.78m²の部屋
〜1,762 万円 44.78m²の部屋
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1,494万円 (33万円 / m²) 44.78m²の部屋
〜1,762万円 (39万円 / m²) 44.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.78m²の部屋の場合 | 44.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,494万円 | 1,762万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万9,020円 | 64万7,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万9,020円 | 68万7,460円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,433万3,609円 | 1,692万3,835円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンデリオン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 44.78m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンデリオン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンデリオン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 3階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 5階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.60m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.78m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルー・エーベル常光寺壱番館 | 1,428万円 〜 4,386万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-28 |
1995年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクシス常光寺 | 2,049万円 〜 2,456万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイシュ・デ・カサ | 1,896万円 〜 2,473万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランテルナ尼崎 | 2,504万円 〜 3,473万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ尼崎 | 2,114万円 〜 2,866万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エッセ尼崎南 | 1,814万円 〜 2,343万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-18 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Athena21 | 1,969万円 〜 2,299万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| リブコート尼崎中央 | 1,878万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15 |
1996年1月(築31年) 地上12階 / 全33戸 |
| アメニティコート尼崎 | 1,901万円 〜 2,833万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| ラウムズ杭瀬 | 1,860万円 〜 2,537万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
| レーベンハイム西川 | 1,943万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目13-31 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| 藤和シティホームズ尼崎駅前 | 2,825万円 〜 4,196万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月(築28年) 地上14階 / 全143戸 |
| シャトー長洲 | 1,890万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-30 |
1995年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リヴィエール | 1,572万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
| シティコート尼崎 | 2,235万円 〜 3,258万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 1,851万円 〜 2,901万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全170戸 |
| ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,293万円 〜 2,365万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全170戸 |
| レジデンス・サーティ | 1,586万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクールグランデ | 1,698万円 〜 2,005万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージコート杭瀬 | 683万円 〜 923万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムK | 1,718万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート大物北口 | 1,785万円 〜 2,459万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンデリオン | 1,666万円 〜 1,971万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目1-18 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム尼崎グリンシア | 2,129万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全176戸 |
| アイヴィーハウス | 595万円 〜 1,577万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ西長洲 | 2,486万円 〜 3,030万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,928万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中6-7 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
| ミネルバ壱番館 | 692万円 〜 1,002万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
1995年9月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランディル登和 | 895万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-24 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミネルバ弐番館 | 540万円 〜 738万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンデリオン2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1996年11月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか