価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市昭和通1丁目4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
673 万円 21.39m²の部屋
〜831 万円 21.39m²の部屋
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ミネルバ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
21.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
673万円21.39m²の部屋31万円 / m²
〜831万円21.39m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 673万円 |
買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.64万円21.39m²の部屋
〜5.21万円21.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミネルバ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミネルバ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.39m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミネルバ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミネルバ壱番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミネルバ弐番館 | 666万円 〜 908万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイヴィーハウス | 601万円 〜 1,398万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三木マンション | 785万円 〜 1,052万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム尼崎グリンシア | 2,163万円 〜 2,572万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全176戸 |
ユニライフ阪神杭瀬 | 1,690万円 〜 2,331万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-28 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
メゾンドリビエール尼崎 | 2,683万円 〜 3,299万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションピア | 2,120万円 〜 2,557万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目9-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リズロン尼崎 | 1,888万円 〜 2,664万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
パインヒルズ21 | 1,778万円 〜 2,710万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目6-11 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
アクールグランデ | 2,082万円 〜 2,449万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ西長洲 | 2,417万円 〜 2,995万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー長洲 | 2,314万円 〜 2,766万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション51 | 611万円 〜 2,168万円 | 兵庫県尼崎市東本町4丁目51 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコート尼崎 | 2,172万円 〜 3,042万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラウムズ杭瀬 | 1,950万円 〜 2,493万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
シャルムK | 1,670万円 〜 2,193万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージコート杭瀬 | 662万円 〜 862万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エッセ尼崎南 | 2,114万円 〜 2,721万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニバーサル・タワーズ | 2,157万円 〜 7,911万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビバハイツ宝 | 834万円 〜 1,096万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアデッソ | 1,377万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
Athena21 | 2,281万円 〜 2,659万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ラ・ティエラ | 1,808万円 〜 2,289万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイシュ・デ・カサ | 2,201万円 〜 2,864万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペンアサヒ | 843万円 〜 1,032万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール2東難波 | 1,520万円 〜 2,126万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールドミール | 597万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-40 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ウィステリアハイツ | 1,645万円 〜 2,712万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンデリオン2 | 1,767万円 〜 2,078万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラクシュミー常光寺 | 1,803万円 〜 2,146万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目8-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください