兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,028 万円 60.04m²の部屋
〜2,692 万円 68.28m²の部屋
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コレット坂部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コレット坂部の売却に役立つ情報をチェック!
コレット坂部の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
65.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,028万円 (34万円 / m²) 60.04m²の部屋
〜2,692万円 (39万円 / m²) 68.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(尼崎市下坂部)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,330万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,260万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,028万円 |
2年後(築30年) | 97.0% | 1,967万円 |
このマンションと、尼崎市下坂部の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (60.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
コレット坂部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,028万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 60.04m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 68.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コレット坂部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコレット坂部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
7.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.04m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
7.9万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
10.2万円 / 月 | 60.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 60.04m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサベルデイケダ3 | 2,186万円 〜 2,617万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジオン若王寺 | 1,925万円 〜 2,476万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンデリオン | 1,954万円 〜 2,298万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目1-18 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォワイエセレスト | 2,099万円 〜 2,602万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アダージオ若王寺 | 1,501万円 〜 2,724万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴェニール塚口 | 2,111万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目3-8 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックイン | 2,008万円 〜 2,615万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス・サーティ | 1,847万円 〜 2,220万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,558万円 〜 3,730万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全95戸 |
ヴェール園田 | 1,727万円 〜 2,243万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-30 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
クリスタルプラザ | 992万円 〜 1,556万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目1-36 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハリスフラッツ | 2,049万円 〜 2,787万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシェ寺本 | 2,434万円 〜 3,110万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 | 2,278万円 〜 3,955万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 |
1999年9月(築26年) 地上19階 / 全105戸 |
グリーンコーポ園田 | 2,381万円 〜 3,154万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全94戸 |
サンライズナイガイ塚口 | 2,538万円 〜 3,739万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目24-20 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全90戸 |
レックスガーデン塚口 | 2,690万円 〜 4,132万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全74戸 |
サザンフィールド | 2,261万円 〜 2,973万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-11 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジーニスコート芝軒 | 2,127万円 〜 2,781万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-45 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アメニティコート尼崎 | 2,135万円 〜 3,173万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目10-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
クレアーレ塚口 | 2,588万円 〜 3,525万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-31 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全82戸 |
フェリーチェ尼崎 | 2,419万円 〜 3,266万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルオーク尼崎 | 2,412万円 〜 3,286万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール御園 | 2,338万円 〜 2,915万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポコドルチェ | 1,721万円 〜 2,122万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グランアムール | 1,636万円 〜 2,036万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルガーデン | 1,387万円 〜 4,144万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町10-30 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイツ東塚口 | 3,316万円 〜 4,217万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム西川 | 2,273万円 〜 2,763万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目13-31 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
レシオ西園田 | 2,071万円 〜 2,752万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | コレット坂部 |
---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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