ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市カサベルデイケダ2

カサベルデイケダ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市下坂部1丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,911 万円 58.3m²の部屋

2,353 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【スーパー】フレッシュコア 潮江店まで663m

    【周辺】【スーパー】フレッシュコア 潮江店まで663m

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カサベルデイケダ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサベルデイケダ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,911万円 (33万円 / m²) 58.3m²の部屋

2,353万円 (39万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

カサベルデイケダ2周辺の中古マンション価格推移情報

カサベルデイケダ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,911万円
買取 1,147万円 〜 1,529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサベルデイケダ2は貸したらいくら?参考賃料

8.22万円 / 月 58.3m²の部屋

10.33万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサベルデイケダ2の賃料掲載履歴(33件)

カサベルデイケダ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベルデイケダ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 58.30m² 2LDK / 4階 2025年10月
9.8万円 / 月 58.30m² 2LDK / 5階 2025年1月
8.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
8.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年7月
8.2万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
17.5万円 / 月 60.00m² - / 1階 2022年10月
17.5万円 / 月 60.00m² - / 1階 2021年2月〜2021年12月
8.5万円 / 月 58.30m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
7.8万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
7.8万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
7.8万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
7.6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
7.2万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2017年2月
7.6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7.9万円 / 月 58.30m² 2LDK / 5階 2017年1月
7.6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
7.9万円 / 月 58.30m² 2LDK / 2階 2015年11月
7.8万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
7.1万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
8.1万円 / 月 58.30m² 2LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
7.6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
7.1万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2015年2月
8.5万円 / 月 58.30m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年12月
7.1万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
7.3万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月
7.6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2014年9月
8万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月
8.5万円 / 月 58.30m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
7.9万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
8.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
8.6万円 / 月 60.30m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
8.9万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラディーゾ坂部 2,207万円 〜 2,778万円 兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
cozyセイケン 675万円 〜 949万円 兵庫県尼崎市下坂部1丁目5-11 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベルデイケダ1 1,569万円 〜 2,304万円 兵庫県尼崎市下坂部3丁目18-3 1992年4月(築34年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルレジデンス 1,825万円 〜 2,749万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目30-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム山科 1,709万円 〜 2,156万円 兵庫県尼崎市下坂部4丁目1-15 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム五反田 1,540万円 〜 1,964万円 兵庫県尼崎市次屋3丁目2-3 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ポロト若王寺 1,244万円 〜 2,083万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-20 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全8戸
若王寺ろうきんコーポ 1,432万円 〜 2,015万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全19戸
センチュリー21 1,113万円 〜 1,887万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-5 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アミング潮江イースト20-1号棟 2,124万円 〜 4,346万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目20-1 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
アミング潮江イースト21-1号棟 2,586万円 〜 4,316万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全31戸
近松公園アーバンコート 1,651万円 〜 2,833万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5 1994年12月(築32年)
地上6階 / 全54戸
アミング潮江イースト15-2号棟 1,710万円 〜 4,128万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全201戸
レジデンス塚口 1,516万円 〜 2,422万円 兵庫県尼崎市久々知1丁目12-12 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディアカスガ 1,453万円 〜 2,138万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-1 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アミング潮江イースト14-1号棟 1,773万円 〜 3,540万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目14-1 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全55戸
リブコート尼崎中央 1,932万円 〜 2,282万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15 1996年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
グルーヴ塚口 1,635万円 〜 2,893万円 兵庫県尼崎市若王寺2丁目31-15 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サニープラザ 1,993万円 〜 2,371万円 兵庫県尼崎市浜2丁目24-16 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾングリック 930万円 〜 1,267万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目34-1 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー.デ.アルジャ 1,218万円 〜 2,218万円 兵庫県尼崎市若王寺2丁目37-10 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・リヴィエール 1,760万円 〜 2,215万円 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全31戸
アヴェニール塚口 1,813万円 〜 3,011万円 兵庫県尼崎市久々知2丁目3-8 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタ16 1,315万円 〜 1,732万円 兵庫県尼崎市神崎町21-33 1995年12月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
第2若草ハイツ 1,771万円 〜 2,206万円 兵庫県尼崎市西川2丁目25-2 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全13戸
コモテリアK&M 525万円 〜 662万円 兵庫県尼崎市神崎町20-17 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
アビタ24 1,333万円 〜 1,764万円 兵庫県尼崎市額田町7-11 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ 1,857万円 〜 2,427万円 兵庫県尼崎市小中島2丁目10-10 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全27戸
セ・ラ・ヴィ山手 1,332万円 〜 2,050万円 兵庫県尼崎市額田町7-15 1996年1月(築30年)
地上9階 / 全63戸
パレスタカダ 1,612万円 〜 2,508万円 兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カサベルデイケダ2の売却に強い不動産会社 12社

カサベルデイケダ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサベルデイケダ2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
0.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.2
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

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社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社シェノンホーム
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
PepeHome株式会社
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社HI’s
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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カサベルデイケダ2の物件概要

マンション名称 カサベルデイケダ2
所在地
兵庫県尼崎市下坂部1丁目2-12 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カサベルデイケダ23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • カサベルデイケダ23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • カサベルデイケダ23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • カサベルデイケダ23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • カサベルデイケダ23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • カサベルデイケダ22LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1994年4月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

カサベルデイケダ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カサベルデイケダ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カサベルデイケダ2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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カサベルデイケダ2がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で2.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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