兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,513 万円 68.27m²の部屋
〜4,199 万円 99.52m²の部屋
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2,513万円 (37万円 / m²) 68.27m²の部屋
〜4,199万円 (42万円 / m²) 99.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.27m²の部屋の場合 | 99.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,513万円 | 4,199万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 89万5,290円 | 145万1,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 93万5,290円 | 149万1,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,419万3,876円 | 4,048万8,698円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アミング潮江イースト21-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミング潮江イースト21-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 68.27m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 3,999万円 | 80.73m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,380万円 | 80.00m² | 3DK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,580万円 | 80.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月 |
| 3,080万円 | 99.16m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 1,880万円 | 59.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,513万円 |
| 買取 | 1,508万円 〜 2,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10万円 / 月 68.27m²の部屋
〜
15.76万円 / 月 99.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミング潮江イースト21-1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミング潮江イースト21-1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 91.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 23.1万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 23.1万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2017年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 91.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 91.83m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 99.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 99.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.25m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 99.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 99.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 91.83m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 80.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 99.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 80.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミング潮江イースト15-2号棟 | 1,663万円 〜 4,019万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全201戸 |
| アミング潮江イースト20-1号棟 | 1,944万円 〜 3,981万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目20-1 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミング潮江イースト14-1号棟 | 1,715万円 〜 3,427万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目14-1 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全55戸 |
| リブコート尼崎中央 | 1,878万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15 |
1996年1月(築31年) 地上12階 / 全33戸 |
| メゾングリック | 845万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目34-1 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデイケダ2 | 1,708万円 〜 2,111万円 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目2-12 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シビック尼崎 | 643万円 〜 1,148万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目16-14 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| サニープラザ | 1,726万円 〜 2,058万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目24-16 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラディーゾ坂部 | 1,976万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Athena21 | 1,969万円 〜 2,299万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| フローラル長洲 | 1,846万円 〜 2,603万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目11-1 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| cozyセイケン | 601万円 〜 846万円 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目5-11 |
1993年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデイケダ1 | 1,393万円 〜 2,057万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目18-3 |
1992年4月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャルム五反田 | 1,361万円 〜 1,738万円 | 兵庫県尼崎市次屋3丁目2-3 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストリアセブン | 1,832万円 〜 2,275万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目13-15 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・リヴィエール | 1,572万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
| ルー・エーベル常光寺壱番館 | 1,428万円 〜 4,386万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-28 |
1995年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第2若草ハイツ | 1,574万円 〜 1,964万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目25-2 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
| シャトー長洲 | 1,890万円 〜 2,288万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-30 |
1995年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム山科 | 1,505万円 〜 1,901万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目1-15 |
1994年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルレジデンス | 1,983万円 〜 2,553万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目30-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイリンハイツ | 1,024万円 〜 1,459万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22 |
1992年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポロト若王寺 | 1,360万円 〜 1,940万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-20 |
1993年5月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| 若王寺ろうきんコーポ | 1,566万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| センチュリー21 | 1,218万円 〜 1,761万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-5 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクシュミー常光寺 | 1,448万円 〜 1,739万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目8-8 |
1994年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大岸ハイツ | 630万円 〜 779万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目2-6 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス塚口 | 1,331万円 〜 2,130万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目12-12 |
1993年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 近松公園アーバンコート | 1,831万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全54戸 |
| アルカディアカスガ | 1,587万円 〜 1,995万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-1 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アミング潮江イースト21-1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1994年3月(築33年)【設備・条件】
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