兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,016 万円 35.68m²の部屋
〜1,449 万円 43m²の部屋
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ダイリンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイリンハイツの売却に役立つ情報をチェック!
ダイリンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
41.14m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 塚口店/株式会社クレド | ||||||
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1,016万円 (28万円 / m²) 35.68m²の部屋
〜1,449万円 (34万円 / m²) 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.68m²の部屋の場合 | 43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,016万円 | 1,449万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万1,280円 | 54万4,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万1,280円 | 58万4,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 971万2,247円 | 1,389万7,497円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイリンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 35.68m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイリンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイリンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 4階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大岸ハイツ | 626万円 〜 774万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目2-6 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニティ塚口南 | 1,353万円 〜 1,577万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-35 |
1994年4月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
| ドムール塚口南 | 1,754万円 〜 3,392万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
| サンパレス尾浜 | 878万円 〜 1,858万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目22-8 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| クローバーメゾン尼崎 | 493万円 〜 892万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目4-20 |
1993年5月(築33年) 地上11階 / 全94戸 |
| クレール西町 | 867万円 〜 1,333万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-22 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホールズ一号館 | 1,235万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目7-1 |
1990年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール山手 | 576万円 〜 1,038万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目15-15 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾングリック | 843万円 〜 1,149万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目34-1 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ2 | 1,910万円 〜 2,673万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目6-23 |
1993年2月(築34年) 地上7階 / 全54戸 |
| サンロイヤル | 556万円 〜 729万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-37 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
| シビック尼崎 | 641万円 〜 1,145万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目16-14 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| アミング潮江イースト21-1号棟 | 2,510万円 〜 4,191万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目21-1 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
| ラ・メール南塚口 | 530万円 〜 657万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-1 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全44戸 |
| アミング潮江イースト15-2号棟 | 1,662万円 〜 4,013万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目15-2 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全201戸 |
| アミング潮江イースト14-1号棟 | 1,712万円 〜 3,420万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目14-1 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全55戸 |
| アミング潮江イースト20-1号棟 | 1,941万円 〜 3,960万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目20-1 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバル立花 | 603万円 〜 728万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目1-34 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ | 858万円 〜 1,323万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目10-1 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォート南塚口 | 651万円 〜 1,765万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-5 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート南塚口P-2 | 1,190万円 〜 2,160万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-1 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース南塚口 | 1,495万円 〜 1,821万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目21-25 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
| ラメゾンドゥヨシムラ | 749万円 〜 3,964万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目13-5 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション尼崎 | 2,637万円 〜 4,780万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1 |
1992年2月(築35年) 地上10階 / 全26戸 |
| アストリアセブン | 1,834万円 〜 2,277万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目13-15 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスペラース南塚口 | 2,479万円 〜 3,164万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-1 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ル・シエール立花 | 1,963万円 〜 2,475万円 | 兵庫県尼崎市大西町2丁目1-15 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| ブルームタカオカ | 1,605万円 〜 1,918万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-2 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| cozyセイケン | 598万円 〜 841万円 | 兵庫県尼崎市下坂部1丁目5-11 |
1993年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン塚口11 | 530万円 〜 659万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目7-6 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ダイリンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1992年5月(築34年)【設備・条件】
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