兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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605万円 (12万円 / m²) 51.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.7m²の部屋の場合 | 51.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 605万円 | 751万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 568万3,069円 | 713万6,625円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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厚生年金小中島団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに厚生年金小中島団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 51.70m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 500万円 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 580万円 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 480万円 | 51.70m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 51.7m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 51.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 厚生年金小中島団地3号棟 | 668万円 〜 830万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-3 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全70戸 |
| 若王ハイム | 874万円 〜 1,078万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-1 |
1974年5月(築53年) 地上6階 / 全28戸 |
| 山一グリーンハイツ | 593万円 〜 754万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町8-25 |
1977年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディアルネ阪急園田 | 778万円 〜 1,917万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東園田ホワイトハイツ | 1,196万円 〜 1,589万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目91 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミ尼崎 | 992万円 〜 1,366万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月(築51年) 地上7階 / 全101戸 |
| 浜マンション | 792万円 〜 1,464万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目15-5 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ潮江 | 1,250万円 〜 1,577万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 |
1974年3月(築53年) 地上5階 / 全60戸 |
| ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 760万円 〜 1,185万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月(築51年) 地上11階 / 全320戸 |
| ルー・エーベル常光寺弐番館 | 899万円 〜 1,124万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目7-2 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南塚口ハイツ | 836万円 〜 1,183万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-26 |
1974年4月(築53年) 地上3階 / 全9戸 |
| ドエル南塚口A棟 | 990万円 〜 1,428万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
| ドエル南塚口B棟 | 787万円 〜 1,262万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全92戸 |
| 塚口アーバンライフ | 1,643万円 〜 2,518万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築50年) 地上6階 / 全29戸 |
| シャトー錦 | 442万円 〜 1,109万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目6-1 |
1974年6月(築52年) 地上6階 / 全59戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 774万円 〜 954万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全80戸 |
| 豊幸マンション | 689万円 〜 1,194万円 | 大阪府豊中市庄内幸町4丁目17-12 |
1977年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尼崎田能住宅2号棟 | 817万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全80戸 |
| ダイヤハイツ塚口 | 1,382万円 〜 1,775万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア尼崎 | 1,399万円 〜 1,933万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月(築52年) 地上11階 / 全171戸 |
| リアライズ猪名寺B棟 | 908万円 〜 1,307万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
| 塚口レジデンス | 1,049万円 〜 1,588万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| リアライズ猪名寺A棟 | 930万円 〜 1,337万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山下マンション | 613万円 〜 898万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゆたかハイツ | 658万円 〜 1,184万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目1-34 |
1973年12月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊南ハイツ | 972万円 〜 2,046万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目8-12 |
1976年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 増田服部マンション | 764万円 〜 1,568万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目4-18 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全20戸 |
| シェトア塚口第一 | 57万円 〜 1,753万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月(築52年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| クレスト千樹 | 782万円 〜 1,236万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山田クリニックハイツ | 637万円 〜 1,149万円 | 大阪府豊中市穂積1丁目2-11 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 厚生年金小中島団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1975年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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JR福知山線 / 塚口駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月:1975年12月(築51年)【設備・条件】
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