ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市クレール東塚口

クレール東塚口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,914 万円 60.03m²の部屋

2,508 万円 64.99m²の部屋

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩14分。 1290m

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クレール東塚口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレール東塚口は売ったらいくら?参考査定価格

1,914万円 (32万円 / m²) 60.03m²の部屋

2,508万円 (39万円 / m²) 64.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市口田中)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市口田中のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,626万円 100%
築30年(1年後) 1,601万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,914万円
1年後(築30年) 98.5% 1,885万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市口田中の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,914万円 (60.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 27万円 / m²

クレール東塚口周辺の中古マンション価格推移情報

クレール東塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール東塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 61.51m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
1,980万円 61.51m² 3LDK / 1階 2025年3月
2,048万円 61.51m² 3LDK / 1階 2025年2月
2,098万円 61.51m² 3LDK / 1階 2025年1月
2,180万円 61.51m² 3LDK / 1階 2024年12月
2,280万円 61.51m² 3LDK / 1階 2024年11月
2,698万円 61.51m² 3LDK / 1階 2024年10月
2,980万円 61.51m² 3LDK / 1階 2024年9月
1,680万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2024年3月
1,990万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年3月
2,880万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
3,198万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
2,180万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
1,280万円 60.03m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2016年2月
1,200万円 61.35m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
1,480万円 60.03m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
1,480万円 60.03m² 2LDK / 4階 2014年11月
1,090万円 61.51m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,914万円
買取 1,149万円 〜 1,532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール東塚口は貸したらいくら?参考賃料

7.2万円 / 月 60.03m²の部屋

9.27万円 / 月 64.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レシオ西園田 2,071万円 〜 2,752万円 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレケマ 1,940万円 〜 2,387万円 兵庫県尼崎市食満7丁目10-48 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全18戸
グランアムール 1,636万円 〜 2,036万円 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
サンベリオ 1,806万円 〜 2,622万円 兵庫県尼崎市食満7丁目13-1 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
エーデルハイム園田 1,724万円 〜 2,152万円 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ヴィラレーヴ 2,181万円 〜 2,827万円 兵庫県尼崎市食満7丁目11-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全21戸
エスポワール御園 2,338万円 〜 2,915万円 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ七番館 1,517万円 〜 2,070万円 兵庫県尼崎市食満7丁目8-20 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全15戸
セレーノ園田 1,611万円 〜 1,991万円 兵庫県尼崎市食満7丁目4-1 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・ヴェール 1,868万円 〜 2,432万円 兵庫県尼崎市食満7丁目4-7 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グリーン・キング橋本 2,406万円 〜 3,209万円 兵庫県尼崎市御園1丁目4-5 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全36戸
サザンフィールド 2,261万円 〜 2,973万円 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-11 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フロール園田 1,675万円 〜 2,191万円 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-35 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全17戸
モンルミエール 1,125万円 〜 2,232万円 兵庫県尼崎市御園3丁目1-10 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エス・バイ・エルマンション園田西 1,672万円 〜 2,299万円 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸
アリビラ北園田 1,876万円 〜 3,746万円 兵庫県尼崎市御園1丁目8-58 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ブランシェ寺本 2,434万円 〜 3,110万円 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール園田 1,681万円 〜 2,187万円 兵庫県尼崎市食満5丁目20-1 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエール園田 1,652万円 〜 2,260万円 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全28戸
パシフィックイン 2,008万円 〜 2,615万円 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコーポ園田 2,381万円 〜 3,154万円 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全94戸
ファミール塚口公園前 3,032万円 〜 4,165万円 兵庫県尼崎市上坂部3丁目5-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全45戸
園田グリーンマンション 1,689万円 〜 2,582万円 兵庫県尼崎市食満3丁目4-1 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全103戸
グランドール園田 1,564万円 〜 2,370万円 兵庫県尼崎市食満5丁目11-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パレスタカダ 1,879万円 〜 2,479万円 兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア 1,615万円 〜 2,201万円 兵庫県尼崎市食満3丁目15-1 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アダージオ若王寺 1,501万円 〜 2,724万円 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ファミール 1,733万円 〜 2,390万円 兵庫県尼崎市食満2丁目11-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全33戸
ファミール園田 1,544万円 〜 1,941万円 兵庫県尼崎市食満5丁目6-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ポコドルチェ 1,721万円 〜 2,122万円 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレール東塚口の売却に強い不動産会社 16社

クレール東塚口の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール東塚口から近い順に表示しています

株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
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  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
4.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社住まいのコンパス
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和財託株式会社
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
9.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社HI’s
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

クレール東塚口の物件概要

マンション名称 クレール東塚口
所在地
兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレール東塚口3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • クレール東塚口3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • クレール東塚口3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • クレール東塚口3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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