この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,922 万円 56.34m²の部屋
〜2,376 万円 56.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,922万円56.34m²の部屋34万円 / m²
〜2,376万円56.34m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市久々知)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市久々知 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,811万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,703万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,922万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,807万円 | 94.0% |
このマンションと、尼崎市久々知の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (56.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,922万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.25万円56.34m²の部屋
〜9.34万円56.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォワイエセレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォワイエセレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 56.34m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 56.34m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 56.34m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.34m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 56.34m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
8.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月 |
8.4万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2011年2月 |
8.6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
8.4万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
8.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年1月 |
8.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
8.7万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.6万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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フォワイエセレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォワイエセレスト |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】尼崎市立下坂部小学校
【周辺】関西国際大学 尼崎キャンパス
【周辺】ファミリーマート 尼崎下坂部店
【周辺】尼崎新都心病院
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズナイガイ塚口 | 2,312万円 〜 3,407万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目24-20 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全90戸 |
レックスガーデン塚口 | 2,623万円 〜 4,009万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全74戸 |
アダージオ若王寺 | 1,364万円 〜 2,465万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
コレット坂部 | 2,119万円 〜 2,820万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ジーニスコート芝軒 | 2,236万円 〜 2,919万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-45 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレアージュ塚口 | 2,525万円 〜 3,556万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全415戸 |
エンゼルハイツ東塚口 | 3,053万円 〜 3,877万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジオン若王寺 | 1,747万円 〜 2,242万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クレアーレ塚口 | 2,585万円 〜 3,434万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-31 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全82戸 |
パシフィックイン | 1,828万円 〜 2,371万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサベルデイケダ3 | 2,275万円 〜 2,727万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目17-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランシェ寺本 | 2,214万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク南塚口 | 2,041万円 〜 2,755万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目28-10 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
プラネット東塚口 | 749万円 〜 1,011万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-17 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール御園 | 2,131万円 〜 2,649万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハリスフラッツ | 2,119万円 〜 2,890万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
こけっと塚口2 | 2,023万円 〜 2,784万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
アレー南塚口 | 2,557万円 〜 3,435万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
セントローリエ南塚口3 | 2,615万円 〜 3,171万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
シオン塚口 | 638万円 〜 971万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーベル尼崎尾浜 | 2,035万円 〜 2,469万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-26 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
グランシャリオEAST | 1,095万円 〜 1,364万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーベル塚口弐番館 | 2,375万円 〜 3,099万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
グランシャリオWEST | 910万円 〜 1,235万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアムール | 1,488万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ブラン南塚口 | 1,898万円 〜 2,719万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ピノカーサ塚口 | 2,579万円 〜 3,472万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,569万円 〜 3,783万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全95戸 |
サンクレスト塚口 | 2,569万円 〜 3,352万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤル塚口 | 2,707万円 〜 3,776万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-8 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
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