価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区和合町1309-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
856万円56.58m²の部屋15万円 / m²
〜1,470万円72.9m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィ和合が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 980万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,409万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,300万円 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,400万円 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 1,499万円 | 64.76m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,000万円 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 67.90m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 950万円 | 67.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 1,280万円 | 72.90m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 1,100万円 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,200万円 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 870万円 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 1,180万円 | 80.05m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,080万円 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 1,280万円 | 67.90m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
| 885万円 | 55.74m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円56.58m²の部屋
〜8.82万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴィ和合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィ和合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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グランヴィ和合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヴィ和合 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションアカツキ | 555万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン浜松高台 | 1,314万円 〜 2,254万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| クリエイトダイアナ | 485万円 〜 757万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| プランナール | 643万円 〜 807万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリムローズ | 1,104万円 〜 1,774万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| POINT幸 | 405万円 〜 1,352万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルクール | 1,078万円 〜 1,489万円 | 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| NICEURBAN四ツ池公園 | 993万円 〜 1,985万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| TOWACITYCOOP富塚 | 999万円 〜 1,474万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 619万円 〜 1,572万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ジュネス陽向 | 373万円 〜 505万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディア・コート布橋 | 1,121万円 〜 1,508万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ幸 | 896万円 〜 1,527万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| パークビュー四ツ池 | 902万円 〜 2,310万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
| ガーデンハイツ四ツ池 | 850万円 〜 1,294万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアンテ四ツ池 | 1,020万円 〜 1,414万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| リベルテ1 | 655万円 〜 843万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート西山 | 330万円 〜 454万円 | 静岡県浜松市中央区西山町2042-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション金丸 | 471万円 〜 637万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Teafarm2 | 404万円 〜 871万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン葵ケ丘 | 781万円 〜 1,067万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンルート第1マンション | 341万円 〜 468万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東4丁目38-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートフォルム富塚 | 2,097万円 〜 3,749万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4710-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブライティ広沢 | 1,245万円 〜 2,068万円 | 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンションアトラス1 | 436万円 〜 595万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン蜆塚 | 1,230万円 〜 1,739万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-36 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツHokuto | 332万円 〜 464万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| セレブコート蜆塚 | 1,020万円 〜 2,369万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全96戸 |
| エヴァ・グリーン | 807万円 〜 1,435万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全2戸 |
| サンマンション | 915万円 〜 1,253万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目27-18 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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