この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,739 万円 55m²の部屋
〜2,272 万円 58.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,739万円55m²の部屋32万円 / m²
〜2,272万円58.78m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市稲葉荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市稲葉荘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,500万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,456万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,739万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,687万円 | 97.0% |
このマンションと、尼崎市稲葉荘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,739万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.07万円55m²の部屋
〜8.33万円58.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ベージュ武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ベージュ武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.4万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
7.7万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 58.78m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年5月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ベージュ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ベージュ武庫川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目18-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマルハチ 大庄店(1649m)
【周辺】関西スーパーフェスタ 立花店(1994m)
【周辺】ローソ(364m)
【周辺】ファミリーマー(555m)
【周辺】セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店(945m)
【周辺】尼崎信用金庫大庄支店(325m)
【周辺】尼崎稲葉荘郵便局(491m)
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルテック武庫川 | 1,409万円 〜 2,063万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目11-8 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ゼハールトイナバ | 1,427万円 〜 2,316万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目2-8 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネモス弐番館 | 1,440万円 〜 2,133万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目8-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・フォーレ武庫川 | 2,607万円 〜 3,288万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目44-7 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ユニテック大島 | 567万円 〜 737万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目30-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
ジェンティールマツモト | 1,573万円 〜 2,006万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘3丁目2-1 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピアイースト | 1,604万円 〜 2,409万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-8 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
グランピアウエスト | 1,602万円 〜 2,106万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-9 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュライン武庫川 | 2,184万円 〜 2,654万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目6-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グランソシエ甲子園口 | 3,029万円 〜 3,922万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-31 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全42戸 |
ビーバルユイ | 1,765万円 〜 2,312万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-18 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラシアパトリ | 1,824万円 〜 2,339万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-15 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ゼハールトタチバナ | 1,425万円 〜 1,888万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
レジオン甲子園口 | 3,217万円 〜 4,805万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ストリームサイド甲子園 | 3,350万円 〜 4,630万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジュマン甲子園口 | 2,814万円 〜 5,522万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
ディアエスタ・ミオ | 3,195万円 〜 3,966万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
アーク大島 | 561万円 〜 796万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目92 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スコッツデール2 | 1,050万円 〜 1,310万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,524万円 〜 4,138万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,463万円 〜 3,066万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ甲子園口 | 1,451万円 〜 1,815万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルメーラ甲子園口 | 1,053万円 〜 1,444万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
甲子園口シティータワー | 3,228万円 〜 4,007万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
武庫之荘グリーンマンション | 2,171万円 〜 2,808万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムロード甲子園口 | 1,155万円 〜 2,926万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御代開19 | 859万円 〜 2,135万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ワコーレ甲子園口2 | 1,761万円 〜 3,607万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ワコーレ甲子園若草町 | 2,819万円 〜 4,440万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,373万円 〜 2,978万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください