ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市ソピア福間

ソピア福間 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市福間駅東1丁目7-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,458 万円 66.89m²の部屋

2,114 万円 68.43m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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    2/6
  • 【エントランス】エントランス内に管理人室があると、不審者の侵入防止につながります。

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    3/6
  • 【駐車場】敷地内駐車場。

    【駐車場】敷地内駐車場。

    4/6
  • 【周辺】マックスバリュ福間駅前店 。130m。徒歩2分。

    【周辺】マックスバリュ福間駅前店 。130m。徒歩2分。

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  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス福間駅前店 。400m。徒歩5分。

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ソピア福間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソピア福間は売ったらいくら?参考査定価格

1,458万円 (22万円 / m²) 66.89m²の部屋

2,114万円 (31万円 / m²) 68.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ソピア福間周辺の中古マンション価格推移情報

ソピア福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:10.94%、 1年前→今年:2.32%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア福間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
1,990万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,090万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
2,180万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
1,080万円 66.89m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2018年4月
900万円 68.43m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,458万円
買取 875万円 〜 1,167万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソピア福間は貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 66.89m²の部屋

7.64万円 / 月 68.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソピア福間の賃料掲載履歴(8件)

ソピア福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 68.43m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 8階 2017年2月〜2017年5月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 9階 2015年6月〜2015年7月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 9階 2013年8月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 8階 2012年7月〜2012年8月
6.8万円 / 月 68.43m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年1月
7.3万円 / 月 66.89m² 3LDK / 9階 2009年1月〜2010年9月
6.8万円 / 月 68.43m² 3LDK / 3階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エバーライフ福間 1,126万円 〜 1,617万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全29戸
モントーレ福間シティアベニール棟 1,927万円 〜 2,707万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全50戸
福間ステーションタワー 649万円 〜 930万円 福岡県福津市中央2丁目18-1 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全32戸
モントーレ福間シティウール棟 1,189万円 〜 2,021万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全209戸
モントーレ福間シティプレザーント棟 1,636万円 〜 2,287万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
パークハウス福間A 1,009万円 〜 1,462万円 福岡県福津市中央1丁目16-6 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
パークハウス福間C 1,166万円 〜 2,105万円 福岡県福津市中央1丁目16-6 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全206戸
ベル・クール 1,153万円 〜 1,676万円 福岡県福津市宮司1丁目2-7 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワールマンション福間 1,675万円 〜 2,481万円 福岡県福津市中央6丁目20-13 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全87戸
ネオハイツ福間3 847万円 〜 1,352万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全45戸
シベール福間 1,379万円 〜 1,971万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデピナール 725万円 〜 1,115万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全19戸
シャレール千鳥 1,416万円 〜 2,218万円 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフォーレ千鳥駅前 1,455万円 〜 2,060万円 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
オリエントハイツJR千鳥駅前 1,571万円 〜 2,765万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 1994年4月(築32年)
地上11階 / 全51戸
サンシャイン千鳥駅前 1,085万円 〜 1,862万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全52戸
エイルスクエア千鳥 1,382万円 〜 2,251万円 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全48戸
千鳥エクセルシオ 1,406万円 〜 2,058万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルデ・パイナス 1,100万円 〜 1,589万円 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス古賀 1,073万円 〜 1,656万円 福岡県古賀市天神3丁目7-12 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
クローバーマンション古賀駅前 1,047万円 〜 1,677万円 福岡県古賀市天神1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上9階 / 全16戸
シティオ古賀 1,233万円 〜 1,981万円 福岡県古賀市天神1丁目4-26 1993年11月(築32年)
地上14階 / 全50戸
ロワールマンション古賀 1,428万円 〜 2,317万円 福岡県古賀市天神1丁目13-5 1995年10月(築30年)
地上12階 / 全71戸
アクシス古賀 1,055万円 〜 1,740万円 福岡県古賀市天神1丁目11-19 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全18戸
バニー・メドー壱番館 435万円 〜 2,030万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目16-6 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
バニー・メドー弐番館 1,105万円 〜 1,664万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全29戸
パーソン日の里 1,258万円 〜 1,907万円 福岡県宗像市日の里1丁目12-1 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
パーソン日の里ANNEX 1,171万円 〜 1,937万円 福岡県宗像市日の里1丁目2-2 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
クラス・サチ 1,253万円 〜 2,033万円 福岡県宗像市日の里8丁目1-1 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソピア福間の売却に強い不動産会社 4社

ソピア福間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソピア福間から近い順に表示しています

三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
7.6
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
14.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社情報サービス福岡
物件から
36.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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ソピア福間の物件概要

マンション名称 ソピア福間
所在地
福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソピア福間3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ソピア福間3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソピア福間を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソピア福間の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ソピア福間に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソピア福間の売り時ですか?
ソピア福間がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で24.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:10.94%、1年前→今年:2.32%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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