福岡県福津市花見が丘1丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,870 万円 69.21m²の部屋
〜2,149 万円 70.35m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】Maxvalu（マックスバリュ） 福間駅前店（1275m）
3/8
【周辺】イオン イオンモール福津店（1752m）
4/8
【周辺】ローソン 福津花見が丘一丁目店（426m）
5/8
【周辺】福間郵便局（677m）
6/8
【周辺】福津市立福間小学校（951m）
7/8
【周辺】福津市立福間中学校（548m）
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,870万円 （27万円 / m²） 69.21m²の部屋
〜2,149万円 （31万円 / m²） 70.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.21m²の部屋の場合 | 70.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,870万円 | 2,149万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万3,100円 | 77万5,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万3,100円 | 81万5,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,797万2,649円 | 2,067万3,201円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シベール福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 23.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.83%、 2年前→1年前：7.75%、 1年前→今年：-2.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,870万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 69.21m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シベール福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシベール福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ福間3 | 990万円 〜 1,292万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロワールマンション福間 | 1,901万円 〜 2,291万円 | 福岡県福津市中央6丁目20-13 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全87戸 |
| アンピール福間 | 1,540万円 〜 1,803万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| プラスハートJ-B | 888万円 〜 1,041万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル福間駅前 | 1,734万円 〜 2,320万円 | 福岡県福津市中央3丁目4-17 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全67戸 |
| 福間ステーションタワー | 945万円 〜 1,094万円 | 福岡県福津市中央2丁目18-1 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| モントーレ福間シティアベニール棟 | 2,178万円 〜 2,507万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全50戸 |
| モントーレ福間シティウール棟 | 1,376万円 〜 2,323万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全209戸 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1,959万円 〜 2,240万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソピア福間 | 1,742万円 〜 2,049万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全71戸 |
| カサデピナール | 790万円 〜 1,243万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| エイルスクエア千鳥 | 1,396万円 〜 2,334万円 | 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| ベル・クール | 1,535万円 〜 1,795万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-7 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ福間 | 1,118万円 〜 1,316万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフォーレ千鳥駅前 | 1,474万円 〜 2,144万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャレール千鳥 | 1,514万円 〜 2,433万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鳥駅前 | 1,049万円 〜 1,869万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツJR千鳥駅前 | 1,496万円 〜 2,704万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 |
1994年4月（築33年） 地上11階 / 全51戸 |
| 千鳥エクセルシオ | 1,505万円 〜 2,260万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福間A | 1,154万円 〜 1,360万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福間C | 1,413万円 〜 2,041万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年10月（築31年） 地上14階 / 全206戸 |
| ヴェルデ・パイナス | 1,190万円 〜 1,762万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス古賀 | 1,092万円 〜 1,727万円 | 福岡県古賀市天神3丁目7-12 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エクセル | 519万円 〜 776万円 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| クローバーマンション古賀駅前 | 1,112万円 〜 1,801万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-11 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全16戸 |
| シティオ古賀 | 1,341万円 〜 2,208万円 | 福岡県古賀市天神1丁目4-26 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全50戸 |
| ロワールマンション古賀 | 1,463万円 〜 2,433万円 | 福岡県古賀市天神1丁目13-5 |
1995年10月（築31年） 地上12階 / 全71戸 |
| アクシス古賀 | 1,134万円 〜 1,915万円 | 福岡県古賀市天神1丁目11-19 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| バニー・メドー弐番館 | 1,191万円 〜 1,840万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| バニー・メドー壱番館 | 479万円 〜 2,243万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目16-6 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シベール福間 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市花見が丘1丁目7-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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福岡県福津市花見が丘1丁目7-23【最寄り駅からのアクセス情報】
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