ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市モントーレ福間シティウール棟

モントーレ福間シティウール棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市中央2丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,186 万円 55.9m²の部屋

2,552 万円 85.55m²の部屋

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    1/3
  • 【周辺】イオンモール福津 徒歩25分。 1930m

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    2/3
  • 【周辺】コスモス宮司店 徒歩17分。 1300m

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モントーレ福間シティウール棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モントーレ福間シティウール棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 -

売出し中

価格 2,200万円

85.55m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モントーレ福間シティウール棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,186万円 (21万円 / m²) 55.9m²の部屋

2,552万円 (30万円 / m²) 85.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

モントーレ福間シティウール棟周辺の中古マンション価格推移情報

モントーレ福間シティウール棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 24.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.40%、 2年前→1年前:10.93%、 1年前→今年:2.22%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ福間シティウール棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 59.30m² 2LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
1,680万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年3月
1,650万円 66.00m² 3LDK / 11階 2022年8月〜2022年10月
1,440万円 62.92m² 3LDK / 6階 2022年1月
1,090万円 66.65m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
980万円 66.65m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,186万円
買取 712万円 〜 949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モントーレ福間シティウール棟は貸したらいくら?参考賃料

5.18万円 / 月 55.9m²の部屋

8.08万円 / 月 85.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モントーレ福間シティウール棟の賃料掲載履歴(8件)

モントーレ福間シティウール棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ福間シティウール棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 63.50m² 3LDK / 5階 2016年2月
6.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年4月
9万円 / 月 85.55m² 4LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
8.7万円 / 月 85.55m² 4LDK / 10階 2012年1月
7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2011年11月〜2011年12月
6.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2011年9月〜2011年10月
7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2011年8月
9万円 / 月 85.55m² 4LDK / 6階 2009年1月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モントーレ福間シティアベニール棟 1,920万円 〜 2,720万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全50戸
モントーレ福間シティプレザーント棟 1,637万円 〜 2,309万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
MJR福間 1,330万円 〜 2,061万円 福岡県福津市中央2丁目23-1 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全34戸
福間ステーションタワー 655万円 〜 948万円 福岡県福津市中央2丁目18-1 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全32戸
グリーンヒル福間駅前 1,384万円 〜 2,322万円 福岡県福津市中央3丁目4-17 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全67戸
ソピア福間 1,454万円 〜 2,126万円 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全71戸
エバーライフ福間 967万円 〜 1,492万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全29戸
パークハウス福間A 1,005万円 〜 1,469万円 福岡県福津市中央1丁目16-6 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
プラスハートJ-B 579万円 〜 839万円 福岡県福津市中央6丁目11-5 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス福間C 1,168万円 〜 2,126万円 福岡県福津市中央1丁目16-6 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全206戸
ベル・クール 1,155万円 〜 1,695万円 福岡県福津市宮司1丁目2-7 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アンピール福間 1,353万円 〜 1,955万円 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 1996年9月(築30年)
地上11階 / 全90戸
ロワールマンション福間 1,669万円 〜 2,494万円 福岡県福津市中央6丁目20-13 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全87戸
ネオハイツ福間3 844万円 〜 1,359万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全45戸
シベール福間 1,379万円 〜 1,990万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデヴィエント 1,340万円 〜 4,662万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 1997年7月(築29年)
地上14階 / 全53戸
エイルスクエア千鳥 1,378万円 〜 2,264万円 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全48戸
シャレール千鳥 1,419万円 〜 2,243万円 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフォーレ千鳥駅前 1,451万円 〜 2,073万円 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
サンシャイン千鳥駅前 1,083万円 〜 1,874万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全52戸
千鳥エクセルシオ 1,408万円 〜 2,081万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
JGM千鳥タウンコートS 1,136万円 〜 1,877万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全98戸
JGM千鳥タウンコートF 1,317万円 〜 2,621万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全98戸
ヴェルデ・パイナス 1,102万円 〜 1,606万円 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス古賀 1,070万円 〜 1,665万円 福岡県古賀市天神3丁目7-12 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エクセル 481万円 〜 707万円 福岡県古賀市中央2丁目8-35 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全60戸
シャンポールセイコウ 1,524万円 〜 2,399万円 福岡県古賀市天神1丁目2-34 1997年4月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
クローバーマンション古賀駅前 1,045万円 〜 1,687万円 福岡県古賀市天神1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上9階 / 全16戸
リーベスト古賀 1,661万円 〜 2,334万円 福岡県古賀市今の庄1丁目1-8 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ロワールマンション古賀 1,429万円 〜 2,338万円 福岡県古賀市天神1丁目13-5 1995年10月(築30年)
地上12階 / 全71戸

福津市にある『モントーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モントーレ福間シティアベニール棟 1,920万円 〜 2,720万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全50戸
モントーレ福間シティプレザーント棟 1,637万円 〜 2,309万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モントーレ福間シティウール棟の売却に強い不動産会社 5社

モントーレ福間シティウール棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モントーレ福間シティウール棟から近い順に表示しています

株式会社エミアス 香椎支店
物件から
12.6
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.0
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Revo
物件から
20.0
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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モントーレ福間シティウール棟の物件概要

マンション名称 モントーレ福間シティウール棟
所在地
福岡県福津市中央2丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • モントーレ福間シティウール棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/5
  • モントーレ福間シティウール棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • モントーレ福間シティウール棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • モントーレ福間シティウール棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/5
  • モントーレ福間シティウール棟3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/5
築年月(築年数) 1996年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 209戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社 銭高組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、整形地

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モントーレ福間シティウール棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モントーレ福間シティウール棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
モントーレ福間シティウール棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モントーレ福間シティウール棟の売り時ですか?
モントーレ福間シティウール棟がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で24.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.40%、2年前→1年前:10.93%、1年前→今年:2.22%)
福岡県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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