ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市モントーレ福間シティウール棟

モントーレ福間シティウール棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市中央2丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,328 万円 62.92m²の部屋

1,974 万円 66.65m²の部屋

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モントーレ福間シティウール棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
57

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モントーレ福間シティウール棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,328万円 (21万円 / m²) 62.92m²の部屋

1,974万円 (30万円 / m²) 66.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市中央)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,499万円 100%
築30年(1年後) 1,474万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,328万円
1年後(築30年) 98.3% 1,306万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,328万円 (62.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

モントーレ福間シティウール棟周辺の中古マンション価格推移情報

モントーレ福間シティウール棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.07%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:6.98%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ福間シティウール棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年3月
1,650万円 66.00m² 3LDK / 11階 2022年8月〜2022年10月
1,440万円 62.92m² 3LDK / 6階 2022年1月
1,090万円 66.65m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
980万円 66.65m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,328万円
買取 797万円 〜 1,063万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モントーレ福間シティウール棟は貸したらいくら?参考賃料

5.54万円 / 月 62.92m²の部屋

6.54万円 / 月 66.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モントーレ福間シティウール棟の賃料掲載履歴(8件)

モントーレ福間シティウール棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ福間シティウール棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 63.50m² 3LDK / 5階 2016年2月
6.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年4月
9万円 / 月 85.55m² 4LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
8.7万円 / 月 85.55m² 4LDK / 10階 2012年1月
7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2011年11月〜2011年12月
6.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2011年9月〜2011年10月
7万円 / 月 66.65m² 3LDK / 8階 2011年8月
9万円 / 月 85.55m² 4LDK / 6階 2009年1月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モントーレ福間シティアベニール棟 1,508万円 〜 2,105万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築29年)
地上12階 / 全50戸
モントーレ福間シティプレザーント棟 1,549万円 〜 2,149万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
MJR福間 1,325万円 〜 2,150万円 福岡県福津市中央2丁目23-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全34戸
福間ステーションタワー 612万円 〜 871万円 福岡県福津市中央2丁目18-1 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全32戸
グリーンヒル福間駅前 1,141万円 〜 1,723万円 福岡県福津市中央3丁目4-17 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ソピア福間 1,460万円 〜 2,097万円 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 1994年7月(築31年)
地上10階 / 全71戸
エバーライフ福間 1,108万円 〜 1,576万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全29戸
パークハウス福間A 1,000万円 〜 1,437万円 福岡県福津市中央1丁目16-6 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
プラスハートJ-B 541万円 〜 771万円 福岡県福津市中央6丁目11-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス福間C 1,014万円 〜 1,819万円 福岡県福津市中央1丁目16-6 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全206戸
ベル・クール 1,088万円 〜 1,571万円 福岡県福津市宮司1丁目2-7 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アンピール福間 1,555万円 〜 2,148万円 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 1996年9月(築29年)
地上11階 / 全90戸
ロワールマンション福間 1,055万円 〜 1,574万円 福岡県福津市中央6丁目20-13 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全87戸
ネオハイツ福間3 840万円 〜 1,329万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全45戸
シベール福間 1,301万円 〜 1,848万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデヴィエント 1,253万円 〜 2,031万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 1997年6月(築28年)
地上14階 / 全53戸
エイルスクエア千鳥 1,333万円 〜 2,154万円 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全48戸
シャレール千鳥 1,358万円 〜 2,113万円 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフォーレ千鳥駅前 1,441万円 〜 2,023万円 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全36戸
サンシャイン千鳥駅前 1,074万円 〜 1,827万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全52戸
千鳥エクセルシオ 1,349万円 〜 1,962万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
JGM千鳥タウンコートS 1,128万円 〜 1,833万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全98戸
JGM千鳥タウンコートF 1,279万円 〜 2,187万円 福岡県古賀市久保1309-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全98戸
ヴェルデ・パイナス 1,050万円 〜 1,505万円 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンド・ラ・メール 424万円 〜 600万円 福岡県古賀市天神4丁目19-25 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全21戸
グランドパレス古賀 1,059万円 〜 1,621万円 福岡県古賀市天神3丁目7-12 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エクセル 467万円 〜 675万円 福岡県古賀市中央2丁目8-35 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンポールセイコウ 1,456万円 〜 2,257万円 福岡県古賀市天神1丁目2-34 1997年4月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
クローバーマンション古賀駅前 1,033万円 〜 1,646万円 福岡県古賀市天神1丁目8-11 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全16戸
ロワールマンション古賀 1,400万円 〜 2,199万円 福岡県古賀市天神1丁目13-5 1995年10月(築30年)
地上12階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モントーレ福間シティウール棟の売却に強い不動産会社 7社

モントーレ福間シティウール棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モントーレ福間シティウール棟から近い順に表示しています

株式会社エミアス 香椎支店
物件から
12.6
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
13.5
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.0
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みとま不動産
物件から
21.1
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

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  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
株式会社ハウスパートナー
物件から
23.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社ハウスプラザ
物件から
24.9
  • 福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 荒江四角下車 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 荒江四角下車 徒歩2分

どこよりも高く売りますがモットーです!

株式会社ハウスプラザは昭和62年創業、私たちはどこよりも高く売ることをモットーに、家族のように相談しやすい不動産会社を目指しております。弊社にて「直接買取」、クリーニング等のサービスも行っております。店舗にはお子様連れでもゆっくり相談できるようにキッズスペースもございます。お気軽にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古賀 大志郎
  • 免許番号福岡県知事(09)第009691号

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建物詳細情報

マンション名称 モントーレ福間シティウール棟
所在地 福岡県福津市中央2丁目8-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 東福間駅 徒歩35分
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩4分
  • 【外観】外観写真です♪

    【外観】外観写真です♪

    1/9
  • 【周辺】福間小学校まで約1300m 目標:『つながろう!やってみよう!笑い合おう!』

    【周辺】福間小学校まで約1300m 目標:『つながろう!やってみよう!笑い合おう!』

    2/9
  • 【周辺】福間中学校まで約1600m 共育目標:『福津を愛し、健やかで、未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成』

    【周辺】福間中学校まで約1600m 共育目標:『福津を愛し、健やかで、未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成』

    3/9
  • 【周辺】セブン‐イレブン福津大和町店まで約660m 24時間営業

    【周辺】セブン‐イレブン福津大和町店まで約660m 24時間営業

    4/9
  • 【周辺】ローソン福津中央一丁目店まで約399m 24時間営業

    【周辺】ローソン福津中央一丁目店まで約399m 24時間営業

    5/9
  • 【周辺】グリーンコープ福間店まで約530m 営業時間10:00~19:00

    【周辺】グリーンコープ福間店まで約530m 営業時間10:00~19:00

    6/9
  • 【周辺】マックスバリュー福間駅前店まで約850m 24時間営業

    【周辺】マックスバリュー福間駅前店まで約850m 24時間営業

    7/9
  • 【周辺】マクドナルド福津店まで約750m 営業時間6:00~23:00

    【周辺】マクドナルド福津店まで約750m 営業時間6:00~23:00

    8/9
  • 【周辺】ベスト電器福間店まで約690m 営業時間10:00~19:00

    【周辺】ベスト電器福間店まで約690m 営業時間10:00~19:00

    9/9
築年月(築年数) 1996年6月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 209戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

モントーレ福間シティウール棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モントーレ福間シティウール棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モントーレ福間シティウール棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
モントーレ福間シティウール棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モントーレ福間シティウール棟の売り時ですか?
モントーレ福間シティウール棟がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.07%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:6.98%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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