価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂徳大寺北町45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
488 万円 18m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
488万円18m²の部屋27万円 / m²
〜801万円24.3m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 488万円 |
買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.3万円18m²の部屋
〜4.95万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリオン桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオン桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3.1万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.2万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
3.4万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3.3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
3.2万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.2万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
3.4万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年11月 |
3.2万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年8月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年6月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2010年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペリオン桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペリオン桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マツモト 上桂店まで350メートル
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイパレスロック・ワン | 857万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町57 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ル・サフィール五条 | 1,322万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
Scent一香 | 914万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
フラットエイト | 1,330万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町87 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
ONマンション | 1,202万円 〜 2,054万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
上桂J&I | 794万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
レイジエンス大八木 | 2,349万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ桂 | 1,384万円 〜 1,737万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリス桂 | 1,453万円 〜 3,963万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルネスアーク桂 | 1,057万円 〜 3,338万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・プルミエール桂 | 1,383万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
桂川Terrace | 1,061万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ベストサークル | 336万円 〜 783万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町243 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グレースフリー上野 | 561万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西京極市営住宅9棟 | 2,173万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
西京極市営住宅8棟 | 2,161万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネットワークジャパン2 | 622万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町3 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
プルーリオン上桂 | 1,526万円 〜 6,326万円 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
スペイシャス桂 | 1,164万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
レナジア上桂 | 929万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクラ桂駅前 | 1,442万円 〜 2,826万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
フレーヴァー西京極 | 940万円 〜 1,132万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町94 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
スタジオーネ桂 | 436万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
エグゼ2 | 1,791万円 〜 3,370万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
ホーユウパレス京都桂 | 744万円 〜 1,055万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
リビングインモヅサウスヴィラ | 1,466万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
レヴァン朝日 | 583万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
グランデール桂川 | 357万円 〜 511万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
デ・アッシュ西京極 | 849万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町15-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全60戸 |
グレイス嵐山 | 1,123万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください