価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極郡町94
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
939 万円 23.7m²の部屋
〜1,157 万円 24.18m²の部屋
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フレーヴァー西京極の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
23.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
939万円 23.7m²の部屋 40万円 / m²
〜1,157万円 24.18m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 939万円 |
買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.13万円 23.7m²の部屋
〜5.93万円 24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレーヴァー西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレーヴァー西京極 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極郡町94 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「阪急オアシスかどの店」阪急オアシスかどの店
【周辺】ドラックストア「キリン堂五条葛野店」薬・日用品など
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」お値段以上の商品がたくさん揃ってます
【周辺】ホームセンター「エディオン京都ファミリー店」エディオン京都ファミリー店
【周辺】スーパー「ライフ梅津店」スーパーマーケット
【周辺】スーパー「サンディ京都梅津店」サンディ京都梅津店
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
【周辺】役所「京都市右京区役所」各種証明書の発行など
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネットワークジャパン2 | 619万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町3 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
レジデンスOkura3 | 1,746万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町30 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
デ・アッシュ西京極 | 852万円 〜 1,784万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町15-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全60戸 |
ファミール西京極 | 2,013万円 〜 3,750万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町23 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
レッド・モア | 1,010万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町87 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セーブル葛野 | 2,032万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町59-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトードゥフルール | 835万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
エスポワール西京極 | 941万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町83 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンハイツ高辻 | 1,515万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町76 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
FLATS54 | 766万円 〜 1,332万円 | 京都府京都市右京区西院月双町54 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
サンホワイト葛野 | 877万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市右京区西院西田町90-1 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全49戸 |
デ・リード&サンヴェール桂川東 | 578万円 〜 3,554万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町47-1 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全158戸 |
エバグリーン | 2,025万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町53 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
シティパレス西京極 | 661万円 〜 861万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全82戸 |
グリーンエクセル西院 | 2,007万円 〜 2,943万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町58 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
松風マンション | 768万円 〜 942万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町9-4 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
エスペランサー弥生 | 2,359万円 〜 3,038万円 | 京都府京都市右京区西院清水町155 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
CORE-1 | 1,068万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市右京区西院清水町78-2 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
デアザールクニカ | 790万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町16-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・サフィール五条 | 1,427万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
ウェルネスアーク桂 | 1,147万円 〜 3,517万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランニングバンクビル西院 | 635万円 〜 821万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラビスカヤ | 2,236万円 〜 2,944万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町4-1 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
上桂J&I | 868万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,352万円 〜 4,076万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
ONマンション | 1,300万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町91 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ドーム・シシャースチェ梅津 | 1,456万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市右京区梅津段町41-2 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
スペリオン桂 | 532万円 〜 857万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
デトム・ワン京都外大南 | 577万円 〜 765万円 | 京都府京都市右京区西院清水町24 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全72戸 |
グランデール桂川 | 361万円 〜 523万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
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