京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,171 万円 49m²の部屋
〜1,833 万円 60m²の部屋
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1,171万円 (24万円 / m²) 49m²の部屋
〜1,833万円 (31万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,171万円 | 1,833万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万2,430円 | 67万890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万2,430円 | 71万890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,121万4,890円 | 1,761万6,694円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイラーク桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.92%、 2年前→1年前:4.63%、 1年前→今年:3.43% )
京都府の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 49m²の部屋
〜
8.48万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイラーク桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイラーク桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.93m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.93m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー離宮 | 1,157万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド戸倉 | 944万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
| グランドール桂 | 1,441万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
| HDX京都桂川 | 1,256万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
| カツラフラット | 454万円 〜 650万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全47戸 |
| ロココ桂 | 1,014万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂B棟 | 1,056万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂A棟 | 980万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・コマ | 907万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブカントリーエイト | 311万円 〜 888万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
| 長田ハイツ | 1,047万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
| シャトー西京極 | 1,738万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月(築45年) 地上7階 / 全57戸 |
| 明輝マンションA棟 | 346万円 〜 557万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築46年) 地上6階 / 全54戸 |
| サンパレス西大路 | 881万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンリット | 418万円 〜 633万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全57戸 |
| サニーハイツ塔南 | 915万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
| ルミエール桂川 | 1,483万円 〜 2,549万円 | 京都府京都市南区久世中久町705-1 |
1983年4月(築44年) 地上7階 / 全138戸 |
| 第二京都メゾンベルジュ西京極 | 571万円 〜 1,065万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール西大路 | 1,417万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築44年) 地上6階 / 全56戸 |
| 西京極セントラルハイツ | 1,295万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
| ハイツグレイスメイト | 1,769万円 〜 2,688万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子5 |
1982年9月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
| 柴田マンション | 1,258万円 〜 1,676万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子2 |
1980年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトエステート | 883万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町12-1 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| 第二洛西ハイツ | 1,660万円 〜 2,176万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月(築46年) 地上6階 / 全48戸 |
| セブンロード | 1,485万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
| 第3洛西ハイツ | 1,754万円 〜 2,861万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月(築45年) 地上6階 / 全41戸 |
| 洛西ハイツ | 1,542万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年3月(築47年) 地上6階 / 全60戸 |
| ハイラーク西京極 | 1,277万円 〜 5,151万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築45年) 地上7階 / 全89戸 |
| ヴィヴァーチェ七条 | 558万円 〜 809万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
| ヴァイタルハウス・アネックス | 660万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイラーク桂 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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