価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,305 万円 49m²の部屋
〜2,057 万円 60m²の部屋
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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スピードと熱意でご対応させて頂きます！
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
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当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイラーク桂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
60m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,305万円49m²の部屋27万円 / m²
〜2,057万円60m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円49m²の部屋
〜8.3万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイラーク桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイラーク桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.93m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.93m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイラーク桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイラーク桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】川岡東小学校まで130m 活気のある小学校
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー離宮 | 1,000万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール桂 | 1,687万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルレ7番館 | 1,098万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 葛野ハイツ | 1,235万円 〜 1,876万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全94戸 |
| ロココ桂 | 1,213万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂B棟 | 1,276万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂A棟 | 1,186万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・コマ | 1,088万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブカントリーエイト | 341万円 〜 977万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| 向陽セントラルハイツ | 918万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市南区久世上久世町813 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全126戸 |
| 長田ハイツ | 898万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトー西京極 | 1,806万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全57戸 |
| 明輝マンションA棟 | 331万円 〜 571万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンリット | 421万円 〜 641万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全57戸 |
| サニーハイツ塔南 | 914万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全83戸 |
| ネオコーポ西大路 | 1,361万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町7 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全84戸 |
| 洛南ハイライフ | 1,209万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全90戸 |
| 西京極セントラルハイツ | 1,387万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全29戸 |
| 洛西ハイツ | 430万円 〜 819万円 | 京都府京都市西京区樫原江ノ本町11-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 柴田マンション | 1,202万円 〜 1,594万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子2 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二洛西ハイツ | 1,533万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全48戸 |
| セブンロード | 1,409万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 洛西ハイツ | 1,475万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全60戸 |
| ハイラーク西京極 | 1,329万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全89戸 |
| 塔南蒔絵ハイツ | 846万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全131戸 |
| ヴァイタルハウス・アネックス | 676万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| 桂雲荘南 | 653万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 桂平安マンション | 991万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町18-5 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトー葛野 | 901万円 〜 1,585万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町36 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 梅小路スカイハイツA棟 | 1,763万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市下京区梅小路本町25 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全209戸 |
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