価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区山田中吉見町7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
653 万円 33m²の部屋
〜1,124 万円 43m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
近鉄不動産 桃山営業所
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
653万円33m²の部屋20万円 / m²
〜1,124万円43m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 653万円 |
買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.17万円33m²の部屋
〜5.95万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桂雲荘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂雲荘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
4.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
2.8万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桂雲荘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桂雲荘南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
五条グリーンハイツ | 370万円 〜 567万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
メゾン竹端 | 386万円 〜 570万円 | 京都府京都市西京区桂艮町13-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ホワイトエステート | 1,105万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町12-1 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラ・コマ | 1,088万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ藤 | 556万円 〜 1,722万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
ライブカントリーエイト | 341万円 〜 977万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
ピュアガーデンカツラ | 484万円 〜 623万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ドエル上桂 | 541万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市西京区山田北ノ町34 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ロココ桂 | 1,213万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桂B棟 | 1,276万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桂A棟 | 1,186万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カツラフラット | 509万円 〜 735万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
マンハイム桂 | 1,349万円 〜 2,727万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全57戸 |
グランドール桂 | 1,688万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
柴田マンション | 1,202万円 〜 1,594万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子2 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリーパート2 | 1,323万円 〜 2,585万円 | 京都府京都市西京区松室追上ゲ町33 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
ロアールハイツ | 1,152万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツグレイスメイト | 1,691万円 〜 2,564万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子5 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
ルミエール西京極 | 945万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全187戸 |
ハイラーク西京極 | 1,329万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全89戸 |
第一ロイヤルレジデンス春田 | 182万円 〜 244万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町9-15 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全35戸 |
スカイラーク桂 | 1,305万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
サンフラワー嵐山 | 804万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー離宮 | 1,000万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン嵐山 | 1,495万円 〜 1,824万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町38 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
maisonRiviere | 479万円 〜 616万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンド戸倉 | 1,092万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツライラック | 396万円 〜 816万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町16-2 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
EXCELCOURT高辻西 | 356万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトープレザンス | 777万円 〜 9,894万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください