京都府京都市西京区山田北ノ町34
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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633万円 （33万円 / m²） 19.14m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ドエル上桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.63%、 2年前→1年前：-0.09%、 1年前→今年：2.78% ）
京都府の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.67万円 / 月 19.14m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 36.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル上桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル上桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2021年9月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2020年6月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 4階 | 2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 1階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.37m² | 2K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 2階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.37m² | 2K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.37m² | 2K / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.18m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 1階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 2階 | 2015年6月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 2階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.46m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 1階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 1階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 2階 | 2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.18m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.37m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.37m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.32m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.37m² | 2K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 2階 | 2011年6月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 3階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 1階 | 2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2010年12月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.05m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 2DK / 1階 | 2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.18m² | 2DK / 2階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 2階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 3階 | 2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 1階 | 2009年3月〜2010年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 3階 | 2010年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 1階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 3階 | 2009年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.02m² | 2K / 3階 | 2009年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.19m² | 2K / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツサン・モア | 707万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市西京区松室中溝町31-12 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エリーパート2 | 1,415万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市西京区松室追上ゲ町33 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| エントピア桂 | 2,011万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市西京区山田久田町1-7 |
1985年1月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ティーダ上桂 | 804万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイツ藤 | 651万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| 桂雲荘南 | 547万円 〜 946万円 | 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラザ上桂 | 764万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンフラワー嵐山 | 868万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバーグリーン嵐山 | 1,588万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町38 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン竹端 | 319万円 〜 470万円 | 京都府京都市西京区桂艮町13-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| maisonRiviere | 525万円 〜 673万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイム桂 | 1,373万円 〜 3,404万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ピュアガーデンカツラ | 429万円 〜 549万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライブカントリーエイト | 296万円 〜 849万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| ホワイトエステート | 952万円 〜 1,290万円 | 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町12-1 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラポール桂 | 923万円 〜 1,228万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトープレザンス | 754万円 〜 1億 138万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全43戸 |
| 梅津高畝ハイツ | 1,022万円 〜 1,946万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町42 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャトレ桂 | 1,732万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 梅津スカイハイツ | 1,314万円 〜 2,588万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 |
1983年2月（築43年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハイラーク西京極 | 1,333万円 〜 5,225万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全89戸 |
| サン嵐山 | 623万円 〜 999万円 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町20-30 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロココ桂 | 1,019万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カツラフラット | 453万円 〜 652万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全47戸 |
| 嵯峨野ロイヤルハイツ | 1,455万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| セレクトM | 1,256万円 〜 1,601万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス桂 | 1,555万円 〜 2,525万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| 嵯峨スカイハイツ | 1,692万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町4 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全64戸 |
| アウル高辻 | 654万円 〜 920万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディール嵯峨 | 468万円 〜 833万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町5 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドエル上桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエル上桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区山田北ノ町34 |
| 交通 |
|
【外観】上桂の高台にございます
1/9
【外観】外観別角度
2/9
【外観】日がよくあたります
3/9
【周辺】近隣風景です
4/9
【周辺】セブンイレブン京都上桂山田口店まで600m 山田口の交差点にあり、車でも徒歩でも入りやすい
5/9
【周辺】
6/9
【周辺】松尾小学校まで300m 自然豊かな環境に囲まれた小学校です。
7/9
【周辺】京都中央信用金庫 上桂支店まで800m 上桂駅から徒歩3分の好立地
8/9
【周辺】松尾中学校まで1000m 桂川沿いの大きな中学校です。
9/9| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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