京都府京都市西京区下津林水掛町10-3
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,563 万円 53.52m²の部屋
〜2,199 万円 60m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
水掛西村ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
水掛西村ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
58m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 二条駅前店 | ||||||
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1,563万円 (29万円 / m²) 53.52m²の部屋
〜2,199万円 (37万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.52m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,563万円 | 2,199万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万1,790円 | 79万1,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万1,790円 | 83万1,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,500万1,474円 | 2,115万1,524円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
水掛西村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.78%、 2年前→1年前:1.77%、 1年前→今年:3.30% )
京都府の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.12万円 / 月 53.52m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
水掛西村ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水掛西村ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.52m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドカプチーノ | 538万円 〜 790万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45-2 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
| クレージュ桂 | 476万円 〜 700万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,228万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
| プランドール1 | 536万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
| 洛マンション | 475万円 〜 1,315万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
| エクセリィ桂 | 1,657万円 〜 3,357万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
| ジョイフル桂 | 569万円 〜 729万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| プリオールハイツ桂 | 937万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
| ドムール桂 | 1,186万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンパール桂 | 570万円 〜 727万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| プレシャス桂 | 1,709万円 〜 2,309万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
| リバーランドピット | 407万円 〜 539万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
| アルテハイム桂 | 631万円 〜 904万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイゾン桂東 | 1,182万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1987年7月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
| エルフィン井上 | 1,126万円 〜 1,728万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
| グレースフルヴィラ | 1,079万円 〜 2,661万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
| ファミーユ桂 | 1,283万円 〜 1,897万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| めぞんOSM | 1,302万円 〜 1,674万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,529万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルアバカス | 1,276万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・パプリカ | 299万円 〜 528万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桂川ロイヤルハイツ | 1,234万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ケンモウト | 1,220万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンヴェール桂 | 1,354万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
| Bellavista離宮桂東 | 1,619万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファミィール桂 | 1,649万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
| コーポラス桂 | 1,161万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,304万円 〜 1,805万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴァン朝日 | 540万円 〜 809万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
| ファミリオ奥ノ坊 | 1,045万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 水掛西村ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区下津林水掛町10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市西京区下津林水掛町10-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1988年4月(築39年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか