参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
マンハイム桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75% )
京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム桂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 43.42m² | 2DK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,130万円 | 63.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 2,350万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,230万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,599万円 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.65万円 / 月 43.42m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンハイム桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 水掛西村ハイツ | 1,380万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| ロココ桂 | 1,078万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール桂 | 991万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロアールハイツ | 1,042万円 〜 1,600万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
| ドムス桂 | 1,561万円 〜 2,506万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
| 芝の宮マンション | 1,213万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツドリーム | 1,190万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポ藤岡 | 1,553万円 〜 2,223万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月(築42年) 地上7階 / 全50戸 |
| シャトレ桂 | 1,767万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
| カツラフラット | 469万円 〜 667万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月(築43年) 地上4階 / 全47戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,580万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
| シベール桂泉 | 1,515万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
| 第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,371万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライブカントリーエイト | 314万円 〜 892万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,522万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月(築42年) 地上6階 / 全33戸 |
| ピュアガーデンカツラ | 446万円 〜 565万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンド戸倉 | 976万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
| HDX京都桂川 | 1,273万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイム桂 | 1,424万円 〜 3,491万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| エスカローナナカツカ | 2,313万円 〜 2,715万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-2 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2藤田マンション | 2,183万円 〜 2,688万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン竹端 | 340万円 〜 496万円 | 京都府京都市西京区桂艮町13-25 |
1983年3月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
| ホワイトエステート | 939万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町12-1 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| 20ハウス | 1,018万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市西京区樫原中垣外2-3 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツグレイスメイト | 1,596万円 〜 2,411万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子5 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
| 桂雲荘南 | 566万円 〜 971万円 | 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ティーダ上桂 | 799万円 〜 3,094万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 |
1984年6月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
| ルミエール西京極 | 907万円 〜 2,692万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築43年) 地上7階 / 全186戸 |
| プラザ上桂 | 761万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
1985年3月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
| エントピア桂 | 2,011万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市西京区山田久田町1-7 |
1984年12月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | マンハイム桂 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島東代町51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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