価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区下津林東大般若町36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,319 万円 44.55m²の部屋
〜2,113 万円 56m²の部屋
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ロイヤルアバカスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
45m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,319万円 44.55m²の部屋 30万円 / m²
〜2,113万円 56m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,319万円 |
買取 | 792万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.23万円 44.55m²の部屋
〜8.66万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルアバカス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルアバカス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他周辺「ガスト」ガスト
【周辺】その他周辺「タカギ」タカギ
【周辺】ドラックストア「ダックス」ダックス
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】コンビニ「ローソン」ローソン
【周辺】小学校「川岡東小学校」川岡東小学校
【周辺】中学校「桂川中学校」桂川中学校
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースフルヴィラ | 1,103万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ロイヤルシティ桂 | 515万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Bellavista離宮桂東 | 1,673万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポラス桂 | 1,205万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
桂川ロイヤルハイツ | 1,193万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
ドムール桂 | 1,622万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンシャトレ | 492万円 〜 673万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ケンモウト | 1,263万円 〜 1,701万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
サンヴェール桂 | 1,374万円 〜 1,882万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
プランドール1 | 518万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
アルテハイム桂 | 610万円 〜 889万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ桂 | 1,239万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
第10長栄アビタシオン清水 | 1,272万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
ファミリオ奥ノ坊 | 1,012万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
クレージュ桂 | 484万円 〜 717万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
プリオールハイツ桂 | 905万円 〜 1,393万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
プレシャス桂 | 1,656万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
パークテラス浅原 | 1,728万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミィール桂 | 1,634万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
レヴァン朝日 | 529万円 〜 800万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾンパール桂 | 553万円 〜 713万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセリィ桂 | 1,649万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
ジョイフル桂 | 554万円 〜 716万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
メイゾン桂東 | 1,165万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
シャトレタカヤパート2 | 1,434万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
りきゅうハイツ | 922万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町23-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洛マンション | 429万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
マウンテンヴィレッジ | 532万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
サンマンション西京極 | 1,500万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市右京区西京極長町3-1 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全133戸 |
リバーランドピット | 385万円 〜 516万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
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