ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区ハイツ藤

ハイツ藤 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市西京区上桂前田町9-1
交通
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

603 万円 18.97m²の部屋

1,892 万円 55.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
33戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1983年9月(築43年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】三菱京都病院まで250m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。

    【周辺】三菱京都病院まで250m 最寄駅は阪急桂駅、五条通りから少し南に入った所になります。

    3/3

ハイツ藤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ藤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ハイツ藤3階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

18.97m² 1K 物件詳細
3階 ハイツ藤3階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

18.97m² 1K 物件詳細
3階 ハイツ藤3階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

18m² ワンルーム 物件詳細
2階 ハイツ藤2階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

18.97m² 1K 物件詳細
2階 ハイツ藤2階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

18m² ワンルーム 物件詳細

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイツ藤は売ったらいくら?参考査定価格

603万円 (32万円 / m²) 18.97m²の部屋

1,892万円 (34万円 / m²) 55.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ハイツ藤周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.83%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:2.44%

京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 603万円
買取 362万円 〜 483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイツ藤は貸したらいくら?参考賃料

3.29万円 / 月 18.97m²の部屋

9.93万円 / 月 55.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ藤の賃料掲載履歴(23件)

ハイツ藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2025年12月
3万円 / 月 18.97m² 1K / 3階 2017年12月〜2025年12月
3万円 / 月 18.97m² 1K / 3階 2017年12月〜2025年12月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2025年12月
3万円 / 月 18.97m² 1K / 2階 2019年6月〜2025年12月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2025年3月〜2025年7月
3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年6月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2019年5月
5.6万円 / 月 55.08m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
5万円 / 月 18.97m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年7月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2015年11月〜2016年6月
5.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2015年4月〜2015年7月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年5月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2012年6月〜2014年1月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年5月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年5月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年5月
6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2011年12月〜2012年2月
5.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月
6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
3.8万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2010年9月〜2010年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ上桂 711万円 〜 1,712万円 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全20戸
ラ・ティーダ上桂 741万円 〜 2,842万円 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 1984年6月(築42年)
地上6階 / 全43戸
メゾン竹端 301万円 〜 452万円 京都府京都市西京区桂艮町13-25 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全9戸
エントピア桂 1,891万円 〜 2,437万円 京都府京都市西京区山田久田町1-7 1984年12月(築42年)
地上6階 / 全25戸
サンハイム桂 1,322万円 〜 3,333万円 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全29戸
ピュアガーデンカツラ 413万円 〜 537万円 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全8戸
ライブカントリーエイト 289万円 〜 843万円 京都府京都市西京区桂野里町13-4 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全17戸
桂雲荘南 501万円 〜 888万円 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全15戸
ドエル上桂 583万円 〜 1,197万円 京都府京都市西京区山田北ノ町34 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全16戸
シャトレ桂 1,646万円 〜 2,239万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全30戸
カツラフラット 434万円 〜 635万円 京都府京都市西京区桂朝日町34 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全47戸
ハイラーク西京極 1,222万円 〜 4,879万円 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全89戸
ハイツサン・モア 631万円 〜 1,064万円 京都府京都市西京区松室中溝町31-12 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ラポール桂 882万円 〜 1,201万円 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ルミエール西京極 903万円 〜 2,655万円 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 1983年8月(築43年)
地上7階 / 全186戸
ドムス桂 1,516万円 〜 2,498万円 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 1984年12月(築42年)
地上6階 / 全24戸
エリーパート2 1,248万円 〜 2,408万円 京都府京都市西京区松室追上ゲ町33 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全34戸
ロココ桂 959万円 〜 1,358万円 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトープレザンス 758万円 〜 1億 452万円 京都府京都市右京区梅津石灘町49 1983年4月(築43年)
地上7階 / 全43戸
梅津スカイハイツ 1,308万円 〜 2,625万円 京都府京都市右京区梅津石灘町45-1 1983年2月(築43年)
地上7階 / 全55戸
maisonRiviere 460万円 〜 594万円 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全11戸
エバーグリーン桂 1,477万円 〜 2,081万円 京都府京都市西京区桂北滝川町73 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全35戸
サンフラワー嵐山 769万円 〜 1,252万円 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全8戸
アウル高辻 656万円 〜 943万円 京都府京都市右京区西京極午塚町80 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全20戸
マンハイム桂 1,282万円 〜 2,610万円 京都府京都市西京区川島東代町51 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全57戸
梅津高畝ハイツ 1,156万円 〜 2,024万円 京都府京都市右京区梅津高畝町42 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全23戸
ニューハイツダム 503万円 〜 1,367万円 京都府京都市右京区西京極南大入町16 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全17戸
サンハイツ西京極 625万円 〜 1,336万円 京都府京都市右京区西京極西池田町29 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全42戸
ロアールハイツ 974万円 〜 1,535万円 京都府京都市西京区下津林大般若町171 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全19戸
水掛西村ハイツ 1,289万円 〜 1,991万円 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ハイツ藤の売却に強い不動産会社 7社

ハイツ藤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ藤から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
0.4
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
1.1
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社Youハウジング
物件から
4.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
8.0
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイツ藤の物件概要

マンション名称 ハイツ藤
所在地
京都府京都市西京区上桂前田町9-1 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ藤2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • ハイツ藤1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/11
  • ハイツ藤1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/11
  • ハイツ藤1K2階間取り

    1K 2階

    4/11
  • ハイツ藤1K2階間取り

    1K 2階

    5/11
  • ハイツ藤1K2階間取り

    1K 2階

    6/11
  • ハイツ藤1K2階間取り

    1K 2階

    7/11
  • ハイツ藤1K3階間取り

    1K 3階

    8/11
  • ハイツ藤1K3階間取り

    1K 3階

    9/11
  • ハイツ藤1K3階間取り

    1K 3階

    10/11
  • ハイツ藤1K3階間取り

    1K 3階

    11/11
築年月(築年数) 1983年9月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ハイツ藤の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ藤を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ藤の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハイツ藤に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ藤の売り時ですか?
ハイツ藤がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で-0.76%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.83%、2年前→1年前:-1.32%、1年前→今年:2.44%)
京都府の直近3年間の変動(10.20%)に比べ、低めの水準です。
ハイツ藤の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談