価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区上桂北村町204
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,892 万円 66m²の部屋
〜2,689 万円 75.9m²の部屋
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スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,892万円66m²の部屋29万円 / m²
〜2,689万円75.9m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.02万円66m²の部屋
〜11.71万円75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンバレー桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンバレー桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2018年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 10万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンバレー桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンバレー桂川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場等
【周辺】スーパー「マツモト」マツモト
【周辺】その他周辺「ジョリーパスタ」ジョリーパスタ
【周辺】ドラックストア「ダックス」ダックス
【周辺】その他周辺「ユニクロ」ユニクロ
【周辺】その他周辺「京タンス」京タンス
【周辺】小学校「桂川小学校」桂川小学校
【周辺】中学校「桂中学校」桂中学校
【周辺】郵便局「桂郵便局」桂郵便局
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス2 | 1,928万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町174 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ桂 | 659万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町123 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全43戸 |
| エクセレンス上桂 | 1,953万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町129 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビリントカワシマ | 1,728万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町51 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン,ショウエイ | 550万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町238 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| プリメール桂 | 930万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーヌ桂 | 1,684万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町47 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウェルネスアーク桂 | 1,057万円 〜 3,338万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースビレッジ | 686万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| チコーベルメゾン桂 | 524万円 〜 1,294万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町69 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| ラ・ティエール桂 | 1,770万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町194 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| Scent一香 | 914万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| 上桂くめマンション | 885万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町210 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| アリーバ | 962万円 〜 3,909万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町117 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シベール | 1,915万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市西京区桂河田町183 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバニティー桂 | 2,005万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アペルタス | 942万円 〜 1,683万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町115 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| プリオール京都 | 873万円 〜 2,045万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町20-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドゥール廣田 | 802万円 〜 968万円 | 京都府京都市右京区梅津南町27-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツあだかみ | 1,121万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町206 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルーリオン上桂 | 1,526万円 〜 6,326万円 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| エグゼ2 | 1,791万円 〜 3,370万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンシャイン梅津 | 1,761万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町9-2 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| オークセブン | 857万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町53-2 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバンハイツ苔寺 | 1,876万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市西京区山田弦馳町17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| リビングインモヅサウスヴィラ | 1,466万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| スカイハイツ和新 | 1,438万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町2 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| エスポワール彩 | 2,557万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町53 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンシジョウウメノミヤ | 505万円 〜 1,710万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町28-2 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディアープレイス梅津1 | 2,024万円 〜 2,969万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町35-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
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