価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区松室吾田神町117
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,034 万円 26.7m²の部屋
〜4,087 万円 100.68m²の部屋
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,034万円 26.7m²の部屋 39万円 / m²
〜4,087万円 100.68m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.08万円 26.7m²の部屋
〜15.5万円 100.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アリーバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アリーバ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区松室吾田神町117 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種手続きや証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都松尾郵便局」
【周辺】警察署・交番「西京警察署」警察が近くだと安心ですね
【周辺】病院「身原病院」身原病院です。
【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
【周辺】銀行「京都中央信用金庫上桂支店」京都中央信用金庫です。
【周辺】スーパー「業務スーパー桂店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都阪急上桂駅前店」セブンイレブン京都阪急上桂駅前店
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アペルタス | 1,016万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町115 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| K-City桂川1番館 | 2,243万円 〜 2,551万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町131 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全111戸 |
| セントフローレンスパレス桂 | 1,926万円 〜 3,063万円 | 京都府京都市西京区桂上野今井町111 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ハイツあだかみ | 1,222万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町206 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラウンハイム京都上桂 | 2,370万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町164 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| 松山サザンクロス | 1,153万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町303 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベネッセ桂川 | 1,908万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町293 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上桂くめマンション | 947万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町210 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| リ・ミラリオ | 893万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町29-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースビレッジ | 732万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンパープルたけじ | 2,309万円 〜 3,223万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町116 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン梅津 | 1,686万円 〜 2,301万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町9-2 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ラビリントカワシマ | 1,855万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町51 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン,ショウエイ | 574万円 〜 1,340万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町238 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリオール京都 | 922万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町20-1 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴェルデ桂 | 709万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町123 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス松室 | 2,043万円 〜 2,447万円 | 京都府京都市西京区松室追上ゲ町29-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| アーバンシジョウウメノミヤ | 489万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町28-2 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンバレー桂川 | 2,017万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレンス2 | 2,049万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町174 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドゥール廣田 | 777万円 〜 915万円 | 京都府京都市右京区梅津南町27-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオレ桂川 | 1,978万円 〜 2,216万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町80 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴェルジュール桂川 | 1,977万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町94 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレンス上桂 | 2,077万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町129 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー嵐山 | 986万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンハイツ苔寺 | 1,998万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市西京区山田弦馳町17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスポワール上桂 | 785万円 〜 990万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町244 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| Elvita上桂 | 1,758万円 〜 2,259万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町143 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ和新 | 1,386万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町2 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| さとう3 | 1,879万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市右京区梅津後藤町2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
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