この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市西京区桂乾町1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
634 万円 17.19m²の部屋
〜1,659 万円 40.8m²の部屋
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グランフィールド桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
21.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
634万円17.19m²の部屋37万円 / m²
〜1,659万円40.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区桂乾町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区桂乾町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 701万円 | 100% |
築30年(1年後) | 690万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 634万円 | 100% |
1年後(築30年) | 623万円 | 98.3% |
このマンションと、京都市西京区桂乾町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
634万円 (17.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 634万円 |
買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.31万円17.19m²の部屋
〜8.36万円40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフィールド桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィールド桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3.9万円 / 月 | 17.19m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.2万円 / 月 | 17.19m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
4.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
4.4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.4万円 / 月 | 17.19m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 17.19m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年11月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
3.8万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.2万円 / 月 | 21.28m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
3.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランフィールド桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフィールド桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区桂乾町1-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショップ5条まで310メートル
【周辺】ファミリーマート 西京山田店まで300メートル
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PURE桂 | 839万円 〜 959万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全5戸 |
サントル西京 | 2,047万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町11-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルーリオン西桂 | 674万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市西京区桂坤町7-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
レィディアンス | 812万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
サン・バード桂 | 1,862万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
プリオール京都 | 873万円 〜 2,045万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町20-1 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
サンクスパレ巽 | 557万円 〜 768万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町141 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイシィ桂 | 632万円 〜 865万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
Nシャンブル | 608万円 〜 914万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
プロスペクト桂 | 1,751万円 〜 2,371万円 | 京都府京都市西京区樫原宇治井西町3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストコート大利 | 2,429万円 〜 3,024万円 | 京都府京都市西京区松尾大利町71 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ブライアンズハイツ | 571万円 〜 856万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町145 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
アルティア桂 | 890万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ラ・ティエールハラダ | 2,133万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町209 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール上桂 | 736万円 〜 945万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町244 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
リヴィエール・ミヤ | 715万円 〜 860万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町243 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
クラウンハイム京都上桂 | 1,836万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町164 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
エクセレンス2 | 1,928万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町174 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
サンパープルたけじ | 2,181万円 〜 3,108万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町116 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツあだかみ | 1,121万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町206 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
上桂エクセルハイツ | 2,063万円 〜 2,666万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町102 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
アーバニティー桂 | 2,005万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エル・パティオ | 740万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町212 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K'SCOURT | 592万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーヌ桂 | 1,684万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町47 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
K-City桂川1番館 | 2,216万円 〜 2,569万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町131 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全111戸 |
ロイヤルパーク | 1,127万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市西京区川島東代町81-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベネッセ桂川 | 1,791万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町293 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリーバ | 962万円 〜 3,909万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町117 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-City桂川2番館 | 2,338万円 〜 2,673万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町101 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全80戸 |
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