ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区京都市洛西北福西市営住宅30棟

京都市洛西北福西市営住宅30棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区大枝北福西町1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

746 万円 55.4m²の部屋

1,142 万円 61.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【周辺】ファミリーマート太秦丸太町店まで211m 広い駐車場が特徴のコンビニです。丸太町通り沿いにございます。

    【周辺】ファミリーマート太秦丸太町店まで211m 広い駐車場が特徴のコンビニです。丸太町通り沿いにございます。

    3/3

京都市洛西北福西市営住宅30棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

京都市洛西北福西市営住宅30棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 京都市洛西北福西市営住宅30棟9階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

55.4m² 3DK - 物件詳細
有限会社万殿建設
4階 京都市洛西北福西市営住宅30棟4階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

61.9m² 3DK 物件詳細
株式会社京都ライフ 二条駅前店
2階 京都市洛西北福西市営住宅30棟2階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

61.9m² 3DK 物件詳細
株式会社京都ライフ 桂店

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

京都市洛西北福西市営住宅30棟は売ったらいくら?参考査定価格

746万円 (13万円 / m²) 55.4m²の部屋

1,142万円 (18万円 / m²) 61.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.4m²の部屋の場合 61.9m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 746万円 1,142万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 44万2,860円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 48万2,860円
手元に残る金額(A - B) 708万5,873円 1,092万9,457円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

京都市洛西北福西市営住宅30棟周辺の中古マンション価格推移情報

京都市洛西北福西市営住宅30棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.26%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:2.33%

京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 746万円
買取 448万円 〜 597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

京都市洛西北福西市営住宅30棟は貸したらいくら?参考賃料

6.32万円 / 月 55.4m²の部屋

7.96万円 / 月 61.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京都市洛西北福西市営住宅30棟の賃料掲載履歴(6件)

京都市洛西北福西市営住宅30棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都市洛西北福西市営住宅30棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.40m² 3DK / 9階 2025年5月〜2026年3月
6万円 / 月 61.90m² 3DK / 2階 2025年7月〜2026年3月
6.5万円 / 月 61.90m² 3DK / 2階 2025年4月〜2025年6月
6万円 / 月 61.90m² 3DK / 9階 2025年1月〜2025年4月
6.5万円 / 月 55.40m² 3DK / 9階 2024年12月
6.5万円 / 月 55.40m² 3DK / 11階 2024年4月〜2024年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京都府営住宅洛西竹の里団地1棟 1,115万円 〜 1,346万円 京都府京都市西京区大原野東竹の里町1丁目1 1978年4月(築49年)
地上5階 / 全100戸
洛西境谷団地4棟 779万円 〜 960万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全30戸
洛西境谷団地8棟 605万円 〜 777万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全210戸
洛西境谷団地2棟 676万円 〜 846万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目2 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全30戸
洛西境谷西第1住宅27棟 1,571万円 〜 2,237万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全80戸
洛西境谷西第1住宅28棟 681万円 〜 854万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全80戸
洛西境谷西第2住宅16棟 1,584万円 〜 2,501万円 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全610戸
柴田マンション 1,141万円 〜 1,579万円 京都府向日市物集女町クヅ子2 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
洛西ハイツ 339万円 〜 632万円 京都府京都市西京区樫原江ノ本町11-1 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全11戸
五条グリーンハイツ 324万円 〜 556万円 京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 1981年1月(築46年)
地上3階 / 全21戸
サンコーポ安井 1,649万円 〜 2,004万円 京都府向日市物集女町燈篭前2-40 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全19戸
北前田マンション 1,500万円 〜 2,262万円 京都府向日市寺戸町北前田26-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
桂平安マンション 934万円 〜 1,363万円 京都府京都市西京区山田大吉見町18-5 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全19戸
ヴィラ・コマ 932万円 〜 1,191万円 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
アサワハイツ 843万円 〜 1,223万円 京都府長岡京市井ノ内下印田16-1 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全15戸
幸ノ井マンション 928万円 〜 1,135万円 京都府長岡京市滝ノ町1丁目8-6 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
西山ビューハイツ 852万円 〜 1,035万円 京都府向日市上植野町上川原8-1 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全20戸
グランドール桂 1,098万円 〜 1,914万円 京都府京都市西京区桂西滝川町42 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全40戸
第21長栄コーポ小山 1,197万円 〜 1,762万円 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町22-3 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全16戸
向陽セントラルハイツ 969万円 〜 1,850万円 京都府京都市南区久世上久世町813 1979年4月(築48年)
地上7階 / 全126戸
シャトー離宮 1,151万円 〜 1,534万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
長岡天神ハイツ18棟 1,473万円 〜 2,009万円 京都府長岡京市八条が丘2丁目6 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全1戸
上植野マンション 795万円 〜 923万円 京都府向日市上植野町地田1-2 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全12戸
嵐山ロイアルハイツ5号棟 1,224万円 〜 1,944万円 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
嵐山ロイアルハイツ6号棟 1,533万円 〜 1,893万円 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
嵐山ロイアルハイツ7号棟 796万円 〜 2,057万円 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
葛野ハイツ 1,274万円 〜 2,132万円 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 1979年3月(築48年)
地上6階 / 全94戸
嵐山ロイアルハイツ8号棟 1,791万円 〜 2,170万円 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-7 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全431戸
嵐山ロイアルハイツ2号棟 1,321万円 〜 1,563万円 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全40戸
長田ハイツ 1,036万円 〜 1,270万円 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 1979年10月(築47年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

京都市洛西北福西市営住宅30棟の売却に強い不動産会社 8社

京都市洛西北福西市営住宅30棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京都市洛西北福西市営住宅30棟から近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
3.4
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
3.6
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
6.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
6.6
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
7.2
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

京都市洛西北福西市営住宅30棟の物件概要

マンション名称 京都市洛西北福西市営住宅30棟
所在地
京都府京都市西京区大枝北福西町1丁目3-1 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 約3.60km
  • バス 北福西町下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京都市洛西北福西市営住宅30棟3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/2
  • 京都市洛西北福西市営住宅30棟3DK9階間取り

    3DK 9階

    2/2
築年月(築年数) 1979年2月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

京都市洛西北福西市営住宅30棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京都市洛西北福西市営住宅30棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
京都市洛西北福西市営住宅30棟の参考査定価格:746万円 〜 1,142万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、京都市洛西北福西市営住宅30棟の売り時ですか?
京都市洛西北福西市営住宅30棟がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で3.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.26%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:2.33%)
京都府の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、やや低めの水準です。
京都市洛西北福西市営住宅30棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓京都市洛西北福西市営住宅30棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京都市洛西北福西市営住宅30棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
京都市洛西北福西市営住宅30棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓京都市洛西北福西市営住宅30棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
京都市洛西北福西市営住宅30棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市西京区大枝北福西町1丁目3-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急京都本線 / 桂駅 徒歩45分
バス / ****駅 徒歩4分
❓京都市洛西北福西市営住宅30棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
京都市洛西北福西市営住宅30棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年2月(築48年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:7戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

京都市洛西北福西市営住宅30棟の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談