ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区タウンコーポくつかけ

タウンコーポくつかけ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市西京区大枝沓掛町13-205
交通
阪急京都本線 / 桂駅 約4.16km

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

277 万円 18m²の部屋

783 万円 40m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
13戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1987年4月(築39年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】病院「医療法人清仁会洛西シミズ病院」医療法人清仁会洛西シミズ病院

    【周辺】病院「医療法人清仁会洛西シミズ病院」医療法人清仁会洛西シミズ病院

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  • 【周辺】ドラックストア「ダックス洛西店」ダックス洛西店

    【周辺】ドラックストア「ダックス洛西店」ダックス洛西店

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  • 【周辺】大学「公立大学法人京都市立芸術大学」公立大学法人京都市立芸術大学

    【周辺】大学「公立大学法人京都市立芸術大学」公立大学法人京都市立芸術大学

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  • 【周辺】コンビニ「サークルK大枝沓掛店」サークルK大枝沓掛店

    【周辺】コンビニ「サークルK大枝沓掛店」サークルK大枝沓掛店

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  • 【周辺】コンビニ「ローソン大枝沓掛店」ローソン大枝沓掛店

    【周辺】コンビニ「ローソン大枝沓掛店」ローソン大枝沓掛店

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  • 【周辺】スーパー「業務スーパー洛西店」業務スーパー洛西店

    【周辺】スーパー「業務スーパー洛西店」業務スーパー洛西店

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  • 【周辺】スーパー「エーコープ洛西大枝店」エーコープ洛西大枝店

    【周辺】スーパー「エーコープ洛西大枝店」エーコープ洛西大枝店

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タウンコーポくつかけの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

タウンコーポくつかけの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 タウンコーポくつかけ4階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

40m² 2DK 物件詳細
3階 タウンコーポくつかけ3階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

40m² 2DK 物件詳細
2階 タウンコーポくつかけ2階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

20m² 1K 物件詳細
2階 タウンコーポくつかけ2階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

18.63m² 1K 物件詳細

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タウンコーポくつかけは売ったらいくら?参考査定価格

277万円 (15万円 / m²) 18m²の部屋

783万円 (20万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

タウンコーポくつかけ周辺の中古マンション価格推移情報

タウンコーポくつかけ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75%

京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 277万円
買取 166万円 〜 222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タウンコーポくつかけは貸したらいくら?参考賃料

2.77万円 / 月 18m²の部屋

6.5万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

タウンコーポくつかけの賃料掲載履歴(54件)

タウンコーポくつかけの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンコーポくつかけが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2026年1月
3.5万円 / 月 21.20m² 1K / 2階 2023年3月〜2026年1月
5.3万円 / 月 31.59m² 2DK / 3階 2023年10月〜2026年1月
5.3万円 / 月 31.59m² 2DK / 4階 2025年3月〜2026年1月
3.5万円 / 月 18.63m² 1K / 3階 2021年6月〜2025年2月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
5.3万円 / 月 42.50m² 2DK / 3階 2021年9月〜2022年3月
5.3万円 / 月 31.59m² 2DK / 4階 2021年5月〜2021年7月
3.5万円 / 月 21.20m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
3.5万円 / 月 21.20m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2019年1月〜2021年3月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2019年4月〜2021年1月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年12月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2019年4月〜2019年10月
3.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年4月〜2019年5月
3.5万円 / 月 18.63m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年4月
5.3万円 / 月 31.59m² 2DK / 4階 2019年1月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年11月
5.3万円 / 月 31.59m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年3月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2017年3月〜2018年1月
3.5万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年12月
5.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年9月
3.5万円 / 月 19.44m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年4月
3.5万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2017年4月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
3.5万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2016年8月〜2016年9月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2015年7月〜2015年10月
5.3万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2014年7月〜2015年3月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年8月〜2015年3月
3.3万円 / 月 18.63m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年2月
3.3万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2015年1月
3.3万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年12月
3.3万円 / 月 18.63m² 1K / 3階 2014年10月〜2014年12月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年11月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
3.3万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2014年5月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2013年7月〜2014年1月
3.3万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2013年9月〜2014年1月
3.3万円 / 月 18.63m² 1K / 4階 2013年9月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年3月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年7月〜2013年1月
3万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2012年10月〜2013年1月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2012年8月〜2012年9月
3万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2012年7月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2012年5月〜2012年6月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2011年1月〜2012年3月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2011年9月〜2012年1月
3.5万円 / 月 18.63m² 1K / 2階 2011年5月〜2011年10月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2010年12月〜2011年8月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2010年7月〜2010年12月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2009年12月〜2010年3月
3.8万円 / 月 14.58m² 1K / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・パイユ 364万円 〜 659万円 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-29 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全37戸
サンシティ桂坂弐番館 1,501万円 〜 2,080万円 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-2 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全254戸
サンシティ桂坂壱番館 1,529万円 〜 2,434万円 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全252戸
ハイツ三の宮 868万円 〜 1,396万円 京都府京都市西京区樫原硲町2-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
20ハウス 918万円 〜 1,399万円 京都府京都市西京区樫原中垣外2-3 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール小嶋 896万円 〜 1,292万円 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全22戸
ムーンヒルズ蘭 468万円 〜 1,301万円 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
桂マ・シャンブルMK 323万円 〜 564万円 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
アクシア京都 576万円 〜 857万円 京都府京都市西京区山田車塚町3-3 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全51戸
ドルチェクロダ 2,141万円 〜 2,803万円 京都府向日市物集女町クヅ子6-2 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
めぞんOSM 1,164万円 〜 1,553万円 京都府京都市西京区川島調子町100 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ド・パプリカ 291万円 〜 437万円 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全58戸
エルフィン井上 1,024万円 〜 1,682万円 京都府京都市西京区川島調子町16-1 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全24戸
ハイツサン・モア 631万円 〜 1,064万円 京都府京都市西京区松室中溝町31-12 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全15戸
マンションエトワール 1,169万円 〜 2,272万円 京都府向日市物集女町クヅ子15 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパール 1,332万円 〜 1,725万円 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 1986年6月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイデンス岡田 792万円 〜 2,254万円 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツナカムラ2 2,140万円 〜 3,270万円 京都府向日市物集女町五ノ坪6 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ツインクルコート桂 1,212万円 〜 1,740万円 京都府京都市西京区川島有栖川町40 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカローナナカツカ 2,405万円 〜 2,831万円 京都府向日市物集女町五ノ坪8-2 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーランドピット 378万円 〜 521万円 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全13戸
洛マンション 445万円 〜 1,270万円 京都府京都市西京区川島滑樋町21 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全23戸
スタジオーネ桂 349万円 〜 827万円 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
ファーム・エイト 2,754万円 〜 3,794万円 京都府向日市寺戸町八反田15-5 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全30戸
パラッシオアイ 1,933万円 〜 2,224万円 京都府京都市西京区松尾東ノ口町106 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メイゾン桂東 1,115万円 〜 2,931万円 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全36戸
RIN'Sコーポラスティブハウス 350万円 〜 638万円 京都府京都市西京区嵐山朝月町44-22 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレタカヤパート2 1,440万円 〜 2,037万円 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
乾マンション 1,840万円 〜 2,926万円 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
レイジエンス大八木 2,533万円 〜 3,481万円 京都府京都市西京区上桂御正町5-12 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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タウンコーポくつかけの売却に強い不動産会社 6社

タウンコーポくつかけの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タウンコーポくつかけから近い順に表示しています

株式会社Youハウジング
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
3.8
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.1
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
6.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
7.1
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
9.1
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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タウンコーポくつかけの物件概要

マンション名称 タウンコーポくつかけ
所在地
京都府京都市西京区大枝沓掛町13-205 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 約4.16km
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 約4.00km

部屋タイプごとの間取り図

  • タウンコーポくつかけ1K2階間取り

    1K 2階

    1/9
  • タウンコーポくつかけ1K2階間取り

    1K 2階

    2/9
  • タウンコーポくつかけ1K2階間取り

    1K 2階

    3/9
  • タウンコーポくつかけ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/9
  • タウンコーポくつかけ1K3階間取り

    1K 3階

    5/9
  • タウンコーポくつかけ1K3階間取り

    1K 3階

    6/9
  • タウンコーポくつかけ1K3階間取り

    1K 3階

    7/9
  • タウンコーポくつかけ2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/9
  • タウンコーポくつかけ1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 1987年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]

タウンコーポくつかけの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タウンコーポくつかけの売り時ですか?
タウンコーポくつかけがある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で3.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.04%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.75%)
京都府の直近3年間の変動(10.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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