価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,674 万円 44m²の部屋
〜2,825 万円 60m²の部屋
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,674万円44m²の部屋38万円 / m²
〜2,825万円60m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,674万円 |
買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.69万円44m²の部屋
〜11.43万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビルディング77の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビルディング77が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 53.75m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 6階 | 2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 53.75m² | 3DK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 53.75m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.3万円 / 月 | 53.75m² | 3DK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 53.75m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビルディング77周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビルディング77 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】ビルヂィング77 外観
【外観】ビルヂィング77 外観
【エントランス】ビルヂィング77 エントランス
【周辺】【スーパー】KOHYOまで310m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップまで150m
【周辺】【動物病院】ベアー動物病院まで95m
【周辺】【公園】浪速公園まで180m
【周辺】【小学校】難波元町小学校まで590m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナンナンシャトー | 1,675万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションニューナンバ | 1,004万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神田コーポ | 1,393万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全1戸 |
宝里マンション | 1,375万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォンジョルノ難波 | 1,081万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-16 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全80戸 |
難波コープ | 2,009万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全36戸 |
弥生マンション | 1,245万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目1-11 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーかもめ | 769万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-12 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全1戸 |
シャトー豊田 | 1,463万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全22戸 |
サウスなんば | 960万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目11-8 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
難波ミツミコープ | 1,470万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-18 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全29戸 |
ロアジール難波 | 1,079万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目4-22 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全78戸 |
なにわハイツ | 1,220万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
難波スカイハイツ | 1,486万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全104戸 |
桜川パークマンション | 1,571万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全42戸 |
エクラ大国町 | 1,510万円 〜 4,738万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
メゾン難波 | 607万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月(築48年) 地上10階 / 全51戸 |
メゾンブランカ | 1,166万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-32 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全97戸 |
ローズライフ | 1,484万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 |
1976年11月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドピア道頓堀 | 1,089万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全58戸 |
シティ・コーポ道頓堀 | 2,102万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-14 |
1978年7月(築47年) 地上12階 / 全77戸 |
道頓堀ハイツ | 1,305万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-22 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全54戸 |
沢村マンション | 1,025万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築49年) 地上10階 / 全37戸 |
四ツ橋セントラルハイツ | 1,611万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
ニューハイツ中村 | 1,892万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
澤井マンション | 2,078万円 〜 7,765万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目8-29 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全27戸 |
富士ハイツ | 1,304万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-9 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
三陽グリーンハイツ | 878万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
サンコーハイツ | 1,079万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルーレ南堀江 | 1,660万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17 |
1977年6月(築48年) 地上8階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください