大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,705万円 (72万円 / m²) 23.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市浪速区日本橋東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,207万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,195万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,132万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 1,069万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,705万円 |
1年後(築20年) | 99.0% | 1,688万円 |
6年後(築25年) | 93.8% | 1,599万円 |
11年後(築30年) | 88.6% | 1,511万円 |
このマンションと、大阪市浪速区日本橋東の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,705万円 (23.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 60万円 / m² |
日本橋松江マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:7.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,705万円 |
買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 23.8m²の部屋
〜
8.41万円 / 月 28.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日本橋松江マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日本橋松江マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 5階 | 2022年2月 |
6万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1DK / 6階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 25.43m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
7万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
6万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 5階 | 2009年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.43m² | 1DK / 5階 | 2009年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.23m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サザンクロス | 2,766万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-10 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
レジェンドール日本橋東 | 1,112万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目12-12 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
コンチネンタル難波東 | 1,691万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EXEレジデンスタワー | 2,261万円 〜 5,011万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4-9 |
2008年3月(築17年) 地上23階 / 全179戸 |
プレサンス難波イーストモダニティ | 1,332万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-3 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
アースヒルズ夕陽丘 | 1,866万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全18戸 |
オリエンス夕陽丘 | 1,577万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-16 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全66戸 |
PHOENIX難波EAST | 2,042万円 〜 6,095万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7-3 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全89戸 |
ラ・ヴィータ日本橋 | 3,906万円 〜 8,330万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-11 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
HARVEST | 1,443万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-24 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
シティスパイア日本橋 | 1,996万円 〜 6,375万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-3 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全85戸 |
ビガーポリス112日本橋三丁目 | 1,864万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目8-24 |
2006年12月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ARIOURA日本橋 | 1,108万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-14 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE学園坂 | 2,216万円 〜 3,486万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-1 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全58戸 |
イカルス日本橋 | 1,643万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-9 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
AMOENITAS夕陽丘 | 1,617万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-23 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアール | 1,323万円 〜 1億 1,609万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目24-23 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ファインフラッツ日本橋 | 1,626万円 〜 4,946万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-15 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全63戸 |
CHINSA・NANBA | 1,267万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目22-4 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレニテ日本橋EST | 1,116万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-14 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波サウスプレイス | 1,122万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7-20 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全85戸 |
アドバンス難波南 | 1,545万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7-25 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
アリス・マナーガーデン四天王寺 | 2,015万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-18 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リップルグロウナンバ | 2,071万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-22 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
クリスタルグランツ難波 | 1,414万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-6 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
キューブコート夕陽ヶ丘 | 2,392万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-35 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラマシー日本橋 | 1,391万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目17-3 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フォレシティ日本橋5 | 1,704万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-18 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全150戸 |
ZEUSTHEGARDEN | 1,930万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目5-6 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全14戸 |
ASA | 2,063万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目2-18 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 日本橋松江マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】日本橋松江マンション 外観
1/5【外観】日本橋松江マンション 外観
2/5【外観】日本橋松江マンション 外観
3/5【エントランス】日本橋松江マンション エントランス
4/5【周辺】【ラーメン】天下一品 松屋町筋店まで392m
5/5築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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