価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
490 万円 12.01m²の部屋
〜1,086 万円 20.87m²の部屋
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GSハイム夕陽ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格750万円 |
14.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格650万円 |
14.11m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格800万円 |
20.78m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格720万円 |
15.08m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格680万円 |
15.01m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格800万円 |
20.78m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
15.83m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
15.83m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
490万円12.01m²の部屋41万円 / m²
〜1,086万円20.87m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム夕陽ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 20.78m² | 1K / 10階 | 2022年12月〜2024年10月 |
750万円 | 14.52m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年10月 |
650万円 | 14.11m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
800万円 | 20.78m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
680万円 | 15.01m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
600万円 | 12.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年4月 |
630万円 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,000万円 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
660万円 | 12.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
700万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年8月 |
680万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
880万円 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
730万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月 |
530万円 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月 |
790万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
800万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
620万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
720万円 | 14.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 490万円 |
買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.15万円12.01m²の部屋
〜5.83万円20.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GSハイム夕陽ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム夕陽ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 15.08m² | 1R / 7階 | 2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3.4万円 / 月 | 16.57m² | 1R / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年11月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年7月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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GSハイム夕陽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GSハイム夕陽ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】ミニストップ 夕陽ヶ丘店 110m
【周辺】ライフ下寺店 210m
【周辺】愛染公園 440m
【周辺】■天王寺公園 天王寺公園 1460m
【周辺】■あべのキューズモール あべのキューズモールあべのキューズモール 2040m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夕陽ケ丘レヂデンス | 1,969万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-26 |
1984年11月(築41年) 地上14階 / 全70戸 |
ハイツヒグチ | 964万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-24 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルポーゼ夕陽丘 | 2,188万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-19 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘3 | 686万円 〜 5,274万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-10 |
1986年5月(築39年) 地上13階 / 全97戸 |
ヴィラ永井 | 787万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-3 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
ホーユウパレス日本橋 | 651万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-5 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全66戸 |
クリオコート難波イースト | 1,447万円 〜 4,157万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
グラントピア高津 | 1,596万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,049万円 〜 4,844万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リゾート天王寺 | 1,227万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全109戸 |
アンボアーズ柳田 | 2,487万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-9 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ日本橋 | 818万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全48戸 |
インターシティ夕陽ヶ丘 | 1,090万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-25 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日本橋レジデンス | 824万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-16 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全1戸 |
夕陽丘セントポリア | 2,327万円 〜 5,759万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
夕陽ケ丘A.S.レジデンス | 2,628万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川西 | 1,862万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 1,998万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
センチュリー夕陽ケ丘 | 1,904万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
フタバハイツ上本町 | 923万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション夕陽丘 | 1,571万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全27戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,316万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
ラカーサ上本町 | 1,314万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
朝日プラザ高津3 | 965万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全115戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,846万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ四天王寺 | 876万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
朝日プラザ高津2 | 903万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築42年) 地上16階 / 全221戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,141万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル生玉 | 1,742万円 〜 3,777万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
ラパンジール日本橋 | 1,433万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-28 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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