ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区ローゼンハイム夕陽丘

ローゼンハイム夕陽丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,813 万円 54.62m²の部屋

3,762 万円 55.25m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ローゼンハイム夕陽丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローゼンハイム夕陽丘の売却に強い不動産会社 11社

ローゼンハイム夕陽丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローゼンハイム夕陽丘から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社glee不動産
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ローゼンハイム夕陽丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,813万円 54.62m²の部屋 51万円 / m²

3,762万円 55.25m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区下寺)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区下寺 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,951万円 100%
築25年(1年後) 2,915万円 98.8%
築30年(6年後) 2,732万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,813万円 100%
1年後 (築25年) 2,779万円 98.8%
6年後 (築30年) 2,604万円 92.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区下寺の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,813万円 (54.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,813万円
買取 1,688万円 〜 2,251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローゼンハイム夕陽丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.13万円 54.62m²の部屋

11.39万円 55.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 (Osaka Metro谷町線)
49

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ローゼンハイム夕陽丘周辺の中古マンション価格推移情報

ローゼンハイム夕陽丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローゼンハイム夕陽丘
所在地 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-17
交通
  • 南海線 / 難波駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】C&Cエンド夕陽丘店まで186m

    【周辺】C&Cエンド夕陽丘店まで186m

  • 【周辺】ライフ下寺店まで259m

    【周辺】ライフ下寺店まで259m

  • 【周辺】食品館アプロ夕陽丘店まで760m

    【周辺】食品館アプロ夕陽丘店まで760m

  • 【周辺】ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店まで188m

    【周辺】ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店まで188m

  • 【周辺】ローソン日本橋4丁目店まで284m

    【周辺】ローソン日本橋4丁目店まで284m

  • 【周辺】ファミリーマート日本橋二丁目東店まで387m

    【周辺】ファミリーマート日本橋二丁目東店まで387m

  • 【周辺】スギドラッグ日本橋五丁目店まで756m

    【周辺】スギドラッグ日本橋五丁目店まで756m

  • 【周辺】キリン堂黒門店まで969m

    【周辺】キリン堂黒門店まで969m

  • 【周辺】スギ薬局上本町店まで1360m

    【周辺】スギ薬局上本町店まで1360m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ローゼンハイム夕陽丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール夕陽ケ丘学園坂 1,303万円 〜 6,512万円 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-6 1999年11月(築25年)
地上12階 / 全31戸
ファミール四天王寺夕陽ケ丘 3,148万円 〜 4,402万円 大阪府大阪市天王寺区六万体町4-17 1999年10月(築25年)
地上14階 / 全35戸
ライフデザイン夕陽ヶ丘 5,531万円 〜 7,067万円 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-23 2001年12月(築23年)
地上12階 / 全20戸
アーバンエース日本橋パル 1,137万円 〜 1,367万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7-16 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全126戸
エスリード夕陽丘第2 714万円 〜 1,201万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-10 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全74戸
エスリード夕陽丘 3,239万円 〜 4,691万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-18 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全21戸
ルイシャトレ高津 2,430万円 〜 3,778万円 大阪府大阪市中央区高津3丁目5-1 2000年8月(築24年)
地上13階 / 全36戸
YKセンチュリー 2,829万円 〜 4,516万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-13 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ステイツ夕陽ケ丘マナーハウス 2,915万円 〜 7,374万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-21 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全48戸
セントポリア四天王寺夕陽丘 4,481万円 〜 5,726万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-12 2000年2月(築25年)
地上20階 / 全132戸
レジデンスウエストアロウ夕陽ケ丘 3,065万円 〜 7,790万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目6-12 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
夕陽丘プラトー 1,093万円 〜 1,548万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-6 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全20戸
セザール夕陽丘 2,859万円 〜 5,912万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-6 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全32戸
スプリングRAYS日本橋 1,427万円 〜 2,152万円 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目5-14 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全15戸
インターナショナル上汐 541万円 〜 862万円 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-24 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
フェンテ上汐 1,275万円 〜 1,645万円 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目1-33 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全14戸
メゾンルボヌール 1,548万円 〜 2,188万円 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-24 2002年10月(築22年)
地上9階 / 全18戸
パセオス上本町 1,763万円 〜 5,186万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-10 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全15戸
グラジオ日本一 2,232万円 〜 5,399万円 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目13-16 1999年10月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
セントファミーユ夕陽丘 2,778万円 〜 3,550万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-12 2002年5月(築22年)
地上11階 / 全19戸
カルム四天王寺夕陽ケ丘 3,099万円 〜 5,735万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目5-12 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全60戸
エステムコート四天王寺夕陽丘 790万円 〜 1,402万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
メロディーハイム四天王寺夕陽丘 3,165万円 〜 7,477万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-16 2000年9月(築24年)
地上15階 / 全38戸
エスリード上本町第2 3,541万円 〜 5,350万円 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目4-16 2002年1月(築23年)
地上12階 / 全22戸
ラ・ルーチェ逢坂 1,034万円 〜 1,454万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目6-19 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
棲's東門 4,868万円 〜 6,220万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目5-11 1999年4月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
アービング谷町高津公園 1,262万円 〜 5,009万円 大阪府大阪市中央区中寺2丁目1-32 2000年7月(築24年)
地上13階 / 全54戸
アーバンシティ上本町 1,202万円 〜 2,216万円 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-2 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
メロディーハイム高津公園 3,212万円 〜 5,689万円 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3-1 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全80戸
サンウッド森本 1,669万円 〜 2,875万円 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-16 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローゼンハイム夕陽丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローゼンハイム夕陽丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローゼンハイム夕陽丘の売り時ですか?
ローゼンハイム夕陽丘がある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日