価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,840 万円 55.68m²の部屋
〜2,584 万円 59.55m²の部屋
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親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,840万円55.68m²の部屋33万円 / m²
〜2,584万円59.55m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜川レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,999万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,890万円 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,998万円 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,049万円 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
2,180万円 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,950万円 | 53.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,050万円 | 53.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,400万円 | 53.43m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
980万円 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年8月 |
1,050万円 | 56.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,480万円 | 58.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
980万円 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月 |
1,050万円 | 56.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
1,180万円 | 56.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.13万円55.68m²の部屋
〜13.01万円59.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜川レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜川レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
11万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
9.5万円 / 月 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 58.47m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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桜川レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桜川レックスマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】■防犯カメラ付きで安心です♪
【駐車場】■マンション敷地内に平面駐車場がございます。
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 桜川店まで466m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店まで171m
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム 大阪ドームシティ店まで812m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 大正駅前店まで814m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 南堀江店まで1137m
【周辺】【その他】ローソンストア100 LS浪速稲荷店まで783m
【周辺】【郵便局】浪速桜川郵便局まで552m
築年月(築年数) | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ難波 | 894万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
ユーロハイツ難波西 | 953万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
カルム難波 | 1,856万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ニューハイツ幸町 | 702万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
カーサ・ベラ桜川 | 1,059万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-3 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全66戸 |
ウィンザーハイム難波 | 1,430万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全57戸 |
サンハイツ村瀬 | 1,477万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ道頓堀 | 1,718万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイツ桜川 | 596万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-18 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南堀江 | 1,092万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-7 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
泉光ハイツ | 1,615万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-18 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック稲荷 | 728万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-3 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カルム南堀江 | 1,710万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目2-9 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
ネオハイツ南堀江 | 724万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-21 |
1982年10月(築43年) 地上12階 / 全72戸 |
メゾンサンロイヤル | 1,177万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-18 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新町マンション | 968万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-29 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスポアール南堀江 | 1,943万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目22-1 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和南堀江コープ | 2,439万円 〜 4,852万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-24 |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全69戸 |
ローズライフ堀江 | 2,453万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-30 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライフ堀江 | 1,169万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目2-12 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンリェール | 1,339万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
マンハイム難波 | 2,778万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-29 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全68戸 |
グランドメゾン北堀江 | 3,221万円 〜 6,060万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目6-8 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全29戸 |
シャンドール難波 | 661万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目4-11 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
三晃グリーンマンション難波 | 1,908万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全57戸 |
あみだ池ハイツ | 1,396万円 〜 4,819万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
進和難波ハイライフ | 1,795万円 〜 3,334万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-13 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全108戸 |
コーポヨジマ | 840万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目6-15 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルブリッジヒルNo.1 | 1,746万円 〜 3,163万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目8-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全35戸 |
シャトー西川 | 1,183万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
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