価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
977 万円 20.84m²の部屋
〜2,924 万円 55m²の部屋
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メゾントキワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
25.3m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
977万円20.84m²の部屋47万円 / m²
〜2,924万円55m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 977万円 |
買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.61万円20.84m²の部屋
〜12.66万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾントキワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾントキワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 13階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2024年1月〜2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 13階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 11階 | 2023年12月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2022年12月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 13階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2022年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年2月〜2022年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2021年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2021年4月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 12階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 11階 | 2021年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
8.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 12階 | 2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 13階 | 2017年12月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾントキワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を大阪府大阪市浪速区幸町とするメゾントキワは、火事・地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上15階建てとなっており、完成したのは2011年1月のことでした。また、最寄りの駅はJR大阪環状線の大正駅で、同マンションからは徒歩およそ4分でアクセス可能です。そのほか、桜川駅も比較的近くにあり、阪神なんば線を利用できます。
マンション名称 | メゾントキワ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 南堀江店 Kansai Superまで387m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レバンガ桜川アパートメント | 1,099万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目5-2 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート桜川 | 1,906万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全22戸 |
ユーロハイツ難波西 | 1,100万円 〜 1,448万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
レジデンシャル桜川 | 775万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-2 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全35戸 |
南堀江レヂデンス | 790万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
ノアーズアーク桜川 | 1,133万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
クレセント日吉 | 1,909万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-30 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストークマンション桜川 | 1,872万円 〜 6,603万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-10 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
ヴィラ南堀江 | 2,045万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-17 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜川パークヒルズ | 1,875万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
スカイコートホリエ | 788万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート南堀江 | 622万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
堀江サン・ユー | 1,782万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークハイム川島 | 1,653万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-6 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
キルスシェスブルグ | 1,642万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-1 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック南堀江 | 2,741万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南堀江 | 1,293万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目18-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ南堀江 | 2,247万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全105戸 |
アーデンコート西長堀 | 2,200万円 〜 4,127万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-6 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 1,005万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
レスポアール南堀江 | 1,977万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目22-1 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜川青風ハイツ | 1,192万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-6 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大正リバーサイドヴィラ | 1,649万円 〜 3,059万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全48戸 |
ハイマート堀江 | 691万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全42戸 |
シティライフ大正 | 592万円 〜 1,196万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
エリンデール桜川 | 843万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-24 |
1984年11月(築40年) 地上12階 / 全99戸 |
桜川シティハイツ | 530万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-25 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スティファースト | 1,091万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
グランド西長堀 | 1,362万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-1 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全36戸 |
サンハイツ村瀬 | 1,504万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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