価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,869 万円 59.33m²の部屋
〜2,725 万円 68.43m²の部屋
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,869万円59.33m²の部屋32万円 / m²
〜2,725万円68.43m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ道頓堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 59.33m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
1,980万円 | 68.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,980万円 | 68.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,150万円 | 64.95m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,150万円 | 64.95m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,380万円 | 64.95m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,280万円 | 73.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
1,598万円 | 73.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
1,350万円 | 59.53m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
1,440万円 | 59.53m² | - / 1階 | 2009年11月 |
1,350万円 | 59.53m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
1,440万円 | 59.53m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,869万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.54万円59.33m²の部屋
〜14.36万円68.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノバカネイチ道頓堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ道頓堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
13.2万円 / 月 | 59.53m² | - / 1階 | 2013年3月〜2013年10月 |
10万円 / 月 | 59.33m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 23.73m² | - / 1階 | 2009年4月 |
18.9万円 / 月 | 59.50m² | - / 1階 | 2009年2月 |
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ノバカネイチ道頓堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバカネイチ道頓堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】食品館アプロ桜川店まで285m
【周辺】関西スーパー南堀江店まで352m
【周辺】コーヨー堀江店食品館まで707m
【周辺】ローソン桜川2丁目店まで410m
【周辺】デイリーヤマザキ浪速汐見橋店まで504m
【周辺】ファミリーマート桜川二丁目店まで541m
【周辺】ダイコクドラッグ桜川駅前店まで252m
【周辺】イオンモール大阪ドームシティまで1369m
【周辺】医療法人寿楽会大野記念病院まで545m
築年月(築年数) | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィンザーハイム難波 | 1,431万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全57戸 |
ハイツ桜川 | 602万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-18 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ幸町 | 713万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
カーサ・ベラ桜川 | 1,071万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-3 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全66戸 |
カルム難波 | 1,886万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ローズライフ堀江 | 2,466万円 〜 3,833万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-30 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューライフ難波 | 2,085万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-25 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全67戸 |
Welina626南堀江 | 1,345万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-5 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜川パークマンション | 1,618万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全42戸 |
シャンドール難波 | 668万円 〜 1,020万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目4-11 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤルハイツ難波 | 909万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
マンハイム難波 | 2,778万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-29 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全68戸 |
あみだ池ハイツ | 1,424万円 〜 4,705万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
メゾンリェール | 1,352万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
泉光ハイツ | 1,619万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-18 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
進和難波ハイライフ | 1,830万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-13 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全108戸 |
サンハイツ南堀江 | 2,311万円 〜 3,913万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-4 |
1978年11月(築47年) 地上14階 / 全97戸 |
ノアーズアーク北堀江 | 488万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン南堀江 | 1,113万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-7 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
カルム南堀江 | 1,742万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目2-9 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
なにわハイツ | 1,234万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン33 | 1,328万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-33 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全1戸 |
桜川レックスマンション | 1,871万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全22戸 |
リバーサイド難波 | 769万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-10 |
1979年5月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
四ツ橋セントラルハイツ | 1,642万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
ストーク中島 | 1,668万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンコーポ北堀江 | 1,457万円 〜 3,378万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全39戸 |
第2アーバンハイツ | 973万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-28 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイフォレスト1 | 839万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-20 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー西川 | 1,167万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください