価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
661 万円 15.85m²の部屋
〜1,036 万円 19.85m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
661万円15.85m²の部屋42万円 / m²
〜1,036万円19.85m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 661万円 |
買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.87万円15.85m²の部屋
〜5.29万円19.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンドール難波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンドール難波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2020年11月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月 |
3万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 6階 | 2018年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 6階 | 2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3万円 / 月 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
3.2万円 / 月 | 15.85m² | 1R / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2015年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3.2万円 / 月 | 15.85m² | 1R / 8階 | 2014年12月 |
3.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
3.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3万円 / 月 | 20.35m² | 1R / 3階 | 2013年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.85m² | 1R / 8階 | 2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 15.85m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2011年7月〜2011年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2011年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2011年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3.2万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.2万円 / 月 | 17.35m² | 1R / 7階 | 2011年3月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2011年1月 |
3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 7階 | 2010年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2009年11月〜2010年1月 |
3.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2009年11月 |
3.8万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 8階 | 2009年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンドール難波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンドール難波 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ なんば店まで592m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 幸町1丁目店まで184m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン大阪南堀江1丁目南店まで195m
【周辺】【ショッピングセンター】OCATまで619m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 北堀江店まで756m
【周辺】【総合病院】大野記念病院まで207m
【周辺】【スーパー】スーパーオオカワ桜川店まで268m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン桜川店まで553m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー なんばOCAT店まで619m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで261m
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンハイム難波 | 2,778万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-29 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全68戸 |
進和難波ハイライフ | 1,795万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-13 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全108戸 |
メゾンリェール | 1,339万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全69戸 |
リバーサイド難波 | 780万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-10 |
1979年5月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティ・コーポ道頓堀 | 2,102万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-14 |
1978年7月(築47年) 地上12階 / 全77戸 |
四ツ橋セントラルハイツ | 1,611万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
サンハイツ南堀江 | 2,269万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-4 |
1978年11月(築47年) 地上14階 / 全97戸 |
ハイツ桜川 | 596万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-18 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー西川 | 1,183万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
ウィンザーハイム難波 | 1,430万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全57戸 |
メゾンブランカ | 1,166万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-32 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全97戸 |
ノバカネイチ道頓堀 | 1,718万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
カーサ・ベラ桜川 | 1,059万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-3 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全66戸 |
サンコーポ北堀江 | 1,475万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全39戸 |
カルム難波 | 1,856万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ローズライフ堀江 | 2,453万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-30 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
なにわハイツ | 1,220万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
ストーク中島 | 1,752万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク北堀江 | 488万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜川パークマンション | 1,571万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全42戸 |
マンション北堀江 | 801万円 〜 5,617万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-11 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全45戸 |
エムテック稲荷 | 728万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-3 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
あみだ池ハイツ | 1,396万円 〜 4,817万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
ニューライフ難波 | 2,105万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-25 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全67戸 |
Welina626南堀江 | 1,327万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-5 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ難波 | 894万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-5 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
アルタス北堀江 | 2,213万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-21 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
澤井マンション | 2,078万円 〜 7,765万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目8-29 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全27戸 |
ニューハイツ幸町 | 702万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾン33 | 1,305万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-33 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全1戸 |
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