この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知立市山屋敷町見社63-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,386 万円 90.43m²の部屋
〜2,846 万円 91.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,386万円90.43m²の部屋26万円 / m²
〜2,846万円91.07m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知立市山屋敷町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知立市山屋敷町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,263万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,094万円 | 94.8％ |
| 築25年(8年後) | 2,805万円 | 86.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,517万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,386万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,261万円 | 94.8％ |
| 8年後(築25年) | 2,051万円 | 86.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,840万円 | 77.1％ |
このマンションと、知立市山屋敷町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,386万円 (90.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ知立エクセルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 91.07m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,250万円 | 90.43m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,386万円 |
| 買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円90.43m²の部屋
〜8.4万円91.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイツ知立エクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：7.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのマンションであるメイツ知立エクセルは、2008年8月に竣工しました。愛知県知立市山屋敷町見社を所在地とし、最寄りの駅には約1040m離れた名鉄名古屋本線が利用できる知立駅が挙げられます。なお、当マンションでは耐震性や耐火性、耐久性などに優れたRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。
| マンション名称 | メイツ知立エクセル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市山屋敷町見社63-1 |
| 交通 |
|
【外観】平成28年1月撮影
【周辺】草刈公園
【周辺】アピタ知立店
【周辺】スーパーミマツ
【周辺】知立小学校
【周辺】竜北中学校
【周辺】知立駅
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社七番組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フューチャータウン | 954万円 〜 1,243万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| テロワールT | 2,145万円 〜 2,569万円 | 愛知県知立市西町草刈52-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| SuncourtAi | 1,817万円 〜 2,527万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,513万円 〜 3,308万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| グリーン8 | 1,041万円 〜 1,362万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォーワードハイツ刈谷 | 716万円 〜 977万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコートプリミエ | 603万円 〜 1,618万円 | 愛知県刈谷市東境町飯島59-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 1,903万円 〜 3,124万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸56-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| ウィステリア青山 | 795万円 〜 1,081万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレースメゾン刈谷パークノヴァ | 2,787万円 〜 3,817万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-13 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,696万円 〜 2,310万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,416万円 〜 3,245万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全30戸 |
| A・City今本町2 | 857万円 〜 1,075万円 | 愛知県安城市今本町5丁目8-4 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2,613万円 〜 4,034万円 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| クレストール築地 | 1,340万円 〜 1,825万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,759万円 〜 3,411万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築16年） 地上11階 / 全22戸 |
| ヴェスティビュール | 803万円 〜 1,095万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・City今本町3 | 863万円 〜 1,087万円 | 愛知県安城市今本町2丁目8-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全51戸 |
| ネクサス | 2,216万円 〜 2,756万円 | 愛知県安城市住吉町7丁目37-3 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,793万円 〜 2,359万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユア・ステージ神明 | 2,162万円 〜 2,518万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルグランデ新安城 | 2,172万円 〜 3,031万円 | 愛知県安城市今本町8丁目3-5 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全32戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,175万円 〜 2,863万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,278万円 〜 1,529万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目13-3 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| グラシア新安城 | 1,364万円 〜 1,611万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目13-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全32戸 |
| A・City新安城南 | 890万円 〜 1,120万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-7 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| A・City新安城東 | 903万円 〜 1,152万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-15 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全80戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,517万円 〜 4,325万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,471万円 〜 3,025万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,400万円 〜 3,374万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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