宮城県塩竈市旭町6-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,036 万円 69.29m²の部屋
〜1,849 万円 85.91m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観写真
1/6
【周辺】仙石線西塩釜駅まで徒歩7分(約481m)
2/6
【周辺】塩竃市立第三小学校まで徒歩11分(約850m)
3/6
【周辺】塩竃市立第三中学校まで徒歩17分(約1289m)
4/6
【周辺】セブンイレブン 塩釜新富町店まで徒歩5分(約376m)
5/6
【周辺】The Big(ザ・ビッグ) 塩釜店まで徒歩9分(約717m)
6/6スペリア塩竈旭町の売却に役立つ情報をチェック！
スペリア塩竈旭町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 999万円 |
74.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店 | ||||||
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1,036万円 （15万円 / m²） 69.29m²の部屋
〜1,849万円 （22万円 / m²） 85.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.29m²の部屋の場合 | 85.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,036万円 | 1,849万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,880円 | 67万6,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,880円 | 71万6,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 991万1,315円 | 1,776万9,089円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スペリア塩竈旭町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で -12.77%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：-2.31%、 1年前→今年：-10.70% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.07% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア塩竈旭町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 74.90m² | 2LDK / 11階 | 2026年9月 |
| 1,600万円 | 74.90m² | 2LDK / 11階 | 2026年8月 |
| 1,280万円 | 74.90m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,575万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,650万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,675万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,198万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 74.90m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,295万円 | 74.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 880万円 | 74.90m² | 2LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 700万円 | 85.91m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 980万円 | 69.34m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,380万円 | 85.91m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,200万円 | 74.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 69.29m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 85.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリア塩竈旭町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア塩竈旭町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 85.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー西塩釜 | 1,091万円 〜 1,777万円 | 宮城県塩竈市花立町2-5 |
1995年9月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| マンションさもと-3 | 1,365万円 〜 2,121万円 | 宮城県塩竈市錦町13-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール塩釜赤坂ヒルズ | 1,047万円 〜 2,136万円 | 宮城県塩竈市赤坂1-1 |
1994年8月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| エトワール塩釜 | 930万円 〜 1,653万円 | 宮城県塩竈市西町5-16 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス多賀城 | 1,290万円 〜 2,302万円 | 宮城県多賀城市下馬3丁目7-1 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンヒルズ浮島 | 1,380万円 〜 1,992万円 | 宮城県多賀城市浮島高原171-1 |
1996年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ | 1,427万円 〜 2,083万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目23-5 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ2 | 1,455万円 〜 2,121万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目23-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全92戸 |
| クラッセ七ヶ浜 | 859万円 〜 1,433万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山3丁目1-46 |
1995年10月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| カーネギー多賀城 | 952万円 〜 1,104万円 | 宮城県多賀城市大代1丁目1-15 |
1994年7月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| LIFEPIER3 | 711万円 〜 1,897万円 | 宮城県多賀城市八幡3丁目4-30 |
1996年10月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ遠山南 | 481万円 〜 882万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山2丁目6-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハウステージ多賀城2 | 1,681万円 〜 2,683万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-5 |
1995年8月（築32年） 地上10階 / 全47戸 |
| グラン・コート多賀城弐番館 | 1,371万円 〜 2,073万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-7 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハウステージ多賀城 | 1,771万円 〜 2,362万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-3 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全55戸 |
| グラン・コート多賀城壱番館 | 1,448万円 〜 2,110万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| ネオハイツ多賀城東 | 498万円 〜 1,067万円 | 宮城県多賀城市大代5丁目7-50 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライフピア2 | 528万円 〜 953万円 | 宮城県多賀城市八幡4丁目2-21 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ多賀城 | 1,307万円 〜 1,706万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目2-6 |
1995年10月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンライズ加藤 | 1,092万円 〜 1,268万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目4-27 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郷家ビルドーミー中野栄 | 416万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全72戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリア塩竈旭町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県塩竈市旭町6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
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2SLDK 2階
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2LDK 9階
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2SLDK 11階
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2LDK 11階
16/19
3LDK 11階
17/19
3SLDK 12階
18/19
2SLDK 13階
19/19| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 146戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月5日]
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【所在地】
宮城県塩竈市旭町6-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 下馬駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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