価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,100 万円 27.3m²の部屋
〜1,525 万円 31.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,100万円27.3m²の部屋40万円 / m²
〜1,525万円31.49m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,100万円 |
買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.4万円27.3m²の部屋
〜6.84万円31.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドセゾン諏訪山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドセゾン諏訪山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年11月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年11月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
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グランドセゾン諏訪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドレゾン諏訪山は、兵庫県神戸市中央区山本通を所在地とするマンションです。神戸市西神・山手線の停車する県庁前駅から、徒歩6分の立地となります。加えて、JR東海道・山陽本線の元町駅からアクセス可能な立地でもあります。同マンションは2009年3月に建てられ、構造は地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。
マンション名称 | グランドセゾン諏訪山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-35 |
交通 |
|
【外観】グランセゾン諏訪山
【エントランス】
【周辺】こうべ小学校
【周辺】神戸生田中学校
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
【周辺】セブンイレブン
【周辺】コープ
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルライオンズ山本 | 1,926万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-39 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーポート2 | 793万円 〜 2,692万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目23-3 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相楽園 | 4,794万円 〜 7,626万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-6 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナスティ品川 | 1,667万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-28 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
トーアドミトリー | 652万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目9-6 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神仙閣マンション | 1,125万円 〜 3,236万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルムKEN神戸山手 | 3,425万円 〜 4,641万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町20-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
フレックス山手 | 736万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-2 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セシールコート | 1,124万円 〜 3,504万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目16-22 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム北野1 | 1,982万円 〜 3,221万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアこいかわ | 641万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新安第二マンション | 695万円 〜 3,747万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目2-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
グランドピア下山手通 | 661万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町9-25 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート下山手 | 689万円 〜 1,085万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-20 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル神戸下山手 | 435万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-18 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブラン・ネージュ中山手 | 943万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目27-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューブ神戸 | 517万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-7 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全91戸 |
エンゼルマリン元町 | 825万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目4-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レスポワール花隈 | 777万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町2-17 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビーハイツ北野 | 829万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目17-10 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア中山手 | 604万円 〜 1,028万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目23-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ西元町 | 2,155万円 〜 2,985万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町2-3 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペイサージュSANKO | 746万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-5 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸元町第3 | 541万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-1 |
1989年5月(築36年) 地上8階 / 全61戸 |
メゾンフローラ | 524万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-27 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルトピア花隈 | 793万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町21-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ梅元 | 1,677万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区梅元町6-4 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸元町第5 | 1,304万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全27戸 |
ポイントタワーマンション | 1,302万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-4 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全21戸 |
ツカサドール花元町 | 506万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-20 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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