ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区グレイス三宮

グレイス三宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区南本町通6丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,590 万円 40.5m²の部屋

2,863 万円 56.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

グレイス三宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイス三宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,590万円 (39万円 / m²) 40.5m²の部屋

2,863万円 (50万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

グレイス三宮周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:5.70%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,590万円
買取 954万円 〜 1,272万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイス三宮は貸したらいくら?参考賃料

7.58万円 / 月 40.5m²の部屋

11.07万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイス三宮の賃料掲載履歴(12件)

グレイス三宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス三宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 40.50m² 1DK / 6階 2025年9月〜2025年12月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
6.9万円 / 月 40.50m² 1DK / 6階 2020年11月〜2020年12月
6.9万円 / 月 40.50m² 1DK / 6階 2019年3月〜2019年6月
6.9万円 / 月 40.50m² 1DK / 6階 2018年5月〜2018年7月
8.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2018年1月
8.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2017年3月
7.1万円 / 月 40.50m² 1DK / 6階 2015年3月〜2015年5月
9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
7.3万円 / 月 40.50m² 1DK / 6階 2012年2月
7.3万円 / 月 40.50m² 1DK / 6階 2011年8月〜2011年9月
9.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2011年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデF.K 1,453万円 〜 2,011万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-17 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フレーブフレール 2,295万円 〜 3,257万円 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-21 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
岩谷ハイツ 1,733万円 〜 2,316万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目4-17 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
グランドメゾン三宮 1,575万円 〜 4,845万円 兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目2-25 1998年4月(築28年)
地上14階 / 全73戸
グランシティ三宮 2,163万円 〜 5,935万円 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-6 1998年1月(築29年)
地上14階 / 全120戸
サニーコート日暮 945万円 〜 1,404万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-7 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
三宮シティタワー 1,678万円 〜 3,928万円 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-2 1998年9月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ラコート三宮 1,670万円 〜 3,394万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-25 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全21戸
レインボー日暮 1,578万円 〜 2,591万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-1 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル 821万円 〜 1,410万円 兵庫県神戸市中央区八雲通5丁目1-3 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全8戸
テクノ新神戸 910万円 〜 2,961万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-10 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ビクトリーマンション 1,952万円 〜 2,751万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-20 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ三宮東 1,670万円 〜 2,576万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全18戸
メゾン・ド・ソレイユ三ノ宮 1,067万円 〜 2,900万円 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-2 1997年5月(築29年)
地上9階 / 全50戸
サニー赤沢 858万円 〜 2,529万円 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目3-6 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレル三宮 2,091万円 〜 3,556万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全12戸
ヴァンクレールアキ 779万円 〜 1,392万円 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目4-19 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アルパ三宮 1,278万円 〜 1,710万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全30戸
イトーピア三宮アーバンステージ 913万円 〜 5,720万円 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-19 1996年8月(築30年)
地上14階 / 全89戸
あけぼのコート 909万円 〜 1,664万円 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-12 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プリンスコート 1,622万円 〜 3,771万円 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-4 1997年9月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
第2イナホハイツ 538万円 〜 871万円 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-15 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ドミール八雲 2,278万円 〜 3,428万円 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-13 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全14戸
M・Fハイツ春日野 1,664万円 〜 2,602万円 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目2-1 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ岸本 1,230万円 〜 2,946万円 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目3-4 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
クロス磯上公園 636万円 〜 1,936万円 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-35 1997年6月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
アミーグランコート三宮 1,165万円 〜 4,397万円 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-52 1998年5月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
ワコーレアプローズ春日野 1,118万円 〜 4,323万円 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-19 1997年10月(築29年)
地上14階 / 全110戸
アリアドーネ 2,662万円 〜 4,732万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-6 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全10戸
エスリード三宮 896万円 〜 1,341万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-26 1995年1月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グレイス三宮の売却に強い不動産会社 12社

グレイス三宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス三宮から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却は「ウスドゥ」にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ三宮駅前」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
株式会社EKA神戸
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目1番8-803号
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分

安心の売却サポート!英語・中国語対応可

弊社は、神戸・阪神間・北摂エリアと広範囲のお客様の不動産売却・購入をサポートいたします。
お客様の多様なニーズに応えるため、英語・中国語対応可能なスタッフが在籍しております。
買取から売買仲介まで、経験豊富なプロが誠実に対応し安心の取引をお約束いたします。

  • 代表者平沼 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012688号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライトアップリフォーム いえテラス神戸店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目10-18 シティビル神戸803
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩7分

業界経験10年以上のスタッフが対応します

私たちの接客に「ヒアリングシート」は存在しません。あらかじめ決まった質問をぶつけるのではなく、お客様がやりたいこと・抱いている想いを、時間をかけて丁寧に傾聴することから始めます。売却、購入、賃貸、管理、リフォームまでお客様の生活を明るく照らします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上原 和也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010974号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

ご売却の提案に自信があります。

弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

売却相談お任せください!

福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
10.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社新販
物件から
27.3
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
27.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
28.6
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイス三宮の物件概要

マンション名称 グレイス三宮
所在地
兵庫県神戸市中央区南本町通6丁目2-3 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩7分(約560m)
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレイス三宮2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/2
  • グレイス三宮1DK6階間取り

    1DK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1997年1月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

グレイス三宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイス三宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス三宮の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グレイス三宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイス三宮の売り時ですか?
グレイス三宮がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:0.54%、1年前→今年:5.70%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや高めの水準です。
グレイス三宮の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談