この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,464 万円 31m²の部屋
〜3,186 万円 53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,464万円 31m²の部屋 47万円 / m²
〜3,186万円 53m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区御幸通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区御幸通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,714万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,616万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,464万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,381万円 | 94.3% |
このマンションと、神戸市中央区御幸通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,464万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,464万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.24万円 31m²の部屋
〜13.58万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリンスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリンスコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立中央小学校まで1212m
【周辺】【中学校】神戸市立神戸生田中学校まで1542m
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラコート三宮 | 1,400万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
三宮シティタワー | 1,668万円 〜 3,655万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-2 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イトーピア三宮アーバンステージ | 968万円 〜 5,898万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-19 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全89戸 |
エスリード三宮第3 | 945万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-6 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クロス磯上公園 | 639万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-35 |
1997年6月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン三宮 | 1,494万円 〜 4,054万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目2-25 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全73戸 |
メゾン・ド・ソレイユ三ノ宮 | 955万円 〜 2,430万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-2 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
グランシティ三宮 | 1,909万円 〜 4,729万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-6 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全120戸 |
エンジェルハイツ | 862万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目2-4 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
レーベン三宮 | 2,316万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全85戸 |
アミーグランコート三宮 | 1,067万円 〜 3,650万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-52 |
1998年5月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルレコルテ浜辺 | 1,906万円 〜 8,177万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-3 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスタレイ神戸二宮 | 1,523万円 〜 3,143万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-19 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ三宮 | 2,724万円 〜 4,512万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-4 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全84戸 |
サンワプラザ三宮南 | 2,016万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
プリオール三宮 | 901万円 〜 2,115万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目6-19 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ三宮 | 2,971万円 〜 3,846万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-10 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
ラ・エソール | 930万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
佐竹マンション | 1,027万円 〜 2,393万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目10-17 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
グレイス三宮 | 1,592万円 〜 2,748万円 | 兵庫県神戸市中央区南本町通6丁目2-3 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエアイ | 1,948万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岩谷ハイツ | 1,739万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目4-17 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
アルパ三宮 | 1,148万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
二宮ロイヤルハイツ | 739万円 〜 2,497万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-9 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
二宮ロイヤルハイツ2 | 2,340万円 〜 3,362万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-8 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PARCIO三宮フラワーロード | 876万円 〜 5,836万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-23 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全83戸 |
ブルーム神戸三宮 | 969万円 〜 4,426万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全57戸 |
HAT神戸脇の浜11番館 | 2,035万円 〜 4,645万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-11 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスリード三宮第2 | 800万円 〜 2,138万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目2-21 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全79戸 |
セブンコート二宮 | 2,021万円 〜 2,501万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
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