ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区シーガルパレス元町

シーガルパレス元町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区花隈町3-34

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,106 万円 55m²の部屋

5,357 万円 73.63m²の部屋

簡単
1分

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シーガルパレス元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーガルパレス元町の売却に強い不動産会社 8社

シーガルパレス元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーガルパレス元町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
12.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
28.9
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シーガルパレス元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

シーガルパレス元町4階13.0万円

賃貸募集中

賃料13万円

61.1m² 3LDK -

シーガルパレス元町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,106万円55m²の部屋56万円 / m²

5,357万円73.63m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区花隈町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区花隈町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,806万円 100%
築30年(5年後) 2,537万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 3,106万円 100%
5年後(築30年) 2,809万円 90.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区花隈町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,106万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーガルパレス元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 73.00m² 1LDK / 10階 2022年10月〜2022年12月
5,790万円 73.00m² 1LDK / 10階 2022年8月〜2022年9月
2,750万円 55.41m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
2,850万円 55.41m² 2LDK / 5階 2020年11月
3,080万円 55.41m² 2LDK / 5階 2020年10月
2,980万円 56.62m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
3,050万円 56.62m² 3LDK / 7階 2019年1月
3,180万円 56.62m² 3LDK / 7階 2018年12月
2,449万円 56.62m² 3LDK / 4階 2017年7月
2,499万円 56.62m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年6月
2,340万円 60.20m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年9月
2,499万円 55.41m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
1,990万円 56.62m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2013年1月
2,090万円 56.62m² 3LDK / 5階 2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,106万円
買取 1,864万円 〜 2,485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーガルパレス元町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.08万円55m²の部屋

17.72万円73.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーガルパレス元町の賃料掲載履歴(20件)

シーガルパレス元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーガルパレス元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
13.5万円 / 月 56.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
12万円 / 月 56.00m² 3LDK / 9階 2024年2月
11.5万円 / 月 58.22m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
13万円 / 月 61.10m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2021年3月
10万円 / 月 56.62m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
13万円 / 月 61.10m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
11.5万円 / 月 61.90m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年7月
11万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2016年10月
11万円 / 月 61.10m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
11.5万円 / 月 58.22m² 3LDK / 5階 2014年3月
11万円 / 月 61.10m² 3LDK / 4階 2014年3月
11万円 / 月 61.10m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2013年3月
11万円 / 月 56.62m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2012年12月
11万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月
12万円 / 月 55.00m² 3LDK / 4階 2012年8月
11万円 / 月 61.91m² 3LDK / 5階 2011年3月
11万円 / 月 61.91m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年4月
11万円 / 月 61.10m² 3LDK / 4階 2010年2月
12.2万円 / 月 61.91m² 3LDK / 5階 2009年12月〜2010年1月

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シーガルパレス元町周辺の中古マンション価格推移情報

シーガルパレス元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シーガルパレス元町
所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町3-34
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩1分
  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立山の手小学校まで884m

    【周辺】【小学校】神戸市立山の手小学校まで884m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立神戸生田中学校まで503m

    【周辺】【中学校】神戸市立神戸生田中学校まで503m

  • 【周辺】【その他】元町キッズルームまで290m

    【周辺】【その他】元町キッズルームまで290m

  • 【周辺】【中華料理】健民ダイニング 神戸元町店まで462m

    【周辺】【中華料理】健民ダイニング 神戸元町店まで462m

  • 【周辺】【フランス料理】ビストロ・ド・プロバンスまで134m

    【周辺】【フランス料理】ビストロ・ド・プロバンスまで134m

築年月(築年数) 2000年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 益田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シーガルパレス元町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マーレ神戸花隈 1,261万円 〜 3,623万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-10 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全47戸
グランパレ花隈公園 2,487万円 〜 3,433万円 兵庫県神戸市中央区花隈町24-4 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全27戸
ドルフィンズマンション花隈 2,709万円 〜 3,615万円 兵庫県神戸市中央区花隈町27-19 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレエクシード花隈 1,712万円 〜 2,470万円 兵庫県神戸市中央区花隈町27-18 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全19戸
アランチア花隈 2,567万円 〜 3,797万円 兵庫県神戸市中央区花隈町6-17 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレアーバンヒル山手 2,346万円 〜 3,524万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全34戸
アーバンヴィレッジ神戸山の手通 2,025万円 〜 2,911万円 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全17戸
アンビエントみなと元町 2,797万円 〜 4,763万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-4 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全36戸
エステムコート神戸・県庁前2 851万円 〜 1,203万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
カイセイ神戸海岸通 1,011万円 〜 1,480万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2-17 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
エステムコート神戸・県庁前 874万円 〜 1,272万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4-1 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全70戸
アトリエYAYOI 1,330万円 〜 1億 2,976万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ディナスティ神戸元町通 1,068万円 〜 1,896万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全50戸
プレステージ山手県庁通り 2,686万円 〜 3,633万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-1 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全20戸
プレサンス神戸メリケンパーク前 1,010万円 〜 2,201万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ロンシャンハイツ 1,325万円 〜 2,241万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-12 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ブリックロード山の手 905万円 〜 4,103万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全31戸
ランドマークシティ神戸西元町 805万円 〜 1,114万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-19 2000年6月(築25年)
地上11階 / 全40戸
エステムコート神戸元町通 922万円 〜 1,132万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-18 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全40戸
アコルデパルク下山手 896万円 〜 1,245万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目1-7 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ハミングコート 1,744万円 〜 2,755万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目7-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
オーシャンズコート 1,364万円 〜 1,628万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ中山手通 1,450万円 〜 3,991万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
アルカディア山の手 2,849万円 〜 3,854万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-44 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
J・KCROSS 1,072万円 〜 1億 9万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-7 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全9戸
グラン・パレ元町トアウエスト 3,690万円 〜 4,311万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全29戸
リーガル神戸下山手 1,526万円 〜 6,318万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全73戸
神戸山本通パーク・ホームズ 3,417万円 〜 5,330万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-15 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全47戸
プレサンス神戸裁判所前 793万円 〜 1,869万円 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目3-7 2002年5月(築23年)
地上11階 / 全49戸
プレステージ諏訪山公園 2,497万円 〜 3,664万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シーガルパレス元町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーガルパレス元町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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シーガルパレス元町がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:0.97%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日