価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
587 万円 13.14m²の部屋
〜2,372 万円 43.56m²の部屋
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サンシャイン山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
587万円13.14m²の部屋45万円 / m²
〜2,372万円43.56m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
2,380万円 | 43.56m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,690万円 | 43.56m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
2,980万円 | 43.56m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
500万円 | 14.40m² | 1R / 2階 | 2017年6月 |
1,550万円 | 41.54m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
480万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
540万円 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
850万円 | 27.34m² | 1R / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
850万円 | 27.34m² | 1R / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 587万円 |
買取 | 352万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.54万円13.14m²の部屋
〜12.41万円43.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年11月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年7月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 42.00m² | - / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年4月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年10月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 40.01m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
4.3万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 13.52m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 37.87m² | 1DK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.34m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年9月 |
4.6万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.7万円 / 月 | 13.52m² | 1R / 4階 | 2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 40.01m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.8万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 13.52m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2015年8月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
3.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.87m² | 1DK / 7階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 37.87m² | 1DK / 7階 | 2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 43.20m² | 1DK / 5階 | 2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
8.3万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
4.4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2012年6月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月 |
5万円 / 月 | 27.34m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
5万円 / 月 | 27.34m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
4.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 13.50m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】【和風料理】日本料理 波勢まで306m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルマロンハイツ | 646万円 〜 1,342万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ワコーレ北野 | 1,228万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ | 1,002万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-23 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレアルテ中山手 | 2,048万円 〜 6,412万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モデルノトアロード | 1,892万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目14-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
銀マンション | 1,326万円 〜 3,331万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目11-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮井マンション | 1,624万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目10-9 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャセイ中山手レジデンス | 979万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目17-30 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサンテサーナ | 1,514万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール下山手BOOTビル下山手 | 617万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾン下山手 | 2,362万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-11 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール北野 | 1,983万円 〜 3,490万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-7 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール山本通 | 1,548万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
河田ビル元町ローズハイツ | 683万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイスハイツ新神戸 | 1,468万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全42戸 |
ダフネ二番館 | 825万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目13-3 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルズコート | 675万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラムール三宮 | 1,129万円 〜 2,766万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目6-5 |
1986年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン三宮 | 705万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中山手 | 482万円 〜 3,344万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全53戸 |
サニーハイツ鯉川 | 1,000万円 〜 3,079万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ三宮 | 426万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全52戸 |
玉屋マンション | 1,027万円 〜 2,183万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
1983年12月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム神戸県庁前 | 553万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-6 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレール布引 | 496万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー・ド・フェニックス | 1,405万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルデ北野 | 626万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-16 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ClassyHills元町 | 996万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和諏訪山ホームズ | 1,477万円 〜 2,314万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-18 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全24戸 |
三宮パーク・ハイム | 456万円 〜 3,151万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目5-16 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全57戸 |
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